男子買44套房拿了80萬購房補貼 什么是購房補貼

　　裝修保障網(wǎng)訊據(jù) 江淮晨報消息近日，六安市裕安區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布的一條公示信息引發(fā)熱議，該公示顯示，一名合肥人在六安市裕安區(qū)同一個小區(qū)購買了44套房子。按照當?shù)氐难a貼政策，該房主共獲得約80萬元補貼。

　　目前，上述公示信息已被刪除。記者昨日就此事聯(lián)系到六安市裕安區(qū)房地產(chǎn)管理局，一工作人員稱該房主票據(jù)手續(xù)齊全，并未違規(guī)。針對此事相關部門已專門開會研究處理。

男子買44套房拿了80萬購房補貼 購房補貼解讀

　　一合肥人在六安市購買了44套房子

　　數(shù)天前，六安市裕安區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了一條公示信息，名為“裕安區(qū)購房補貼第三批審核合格”。在這之前，該網(wǎng)站已發(fā)布過類似的公示。

　　該公示稱，根據(jù)裕安區(qū)人民政府辦公室裕政辦[2015]60號《裕安區(qū)購房補貼及契稅財政補貼實施方案》、區(qū)長辦公室會議紀要(2016年第17號)文件規(guī)定，經(jīng)裕安區(qū)房地產(chǎn)管理局、財政局、審計局按照審批程序嚴格審核，現(xiàn)將2016年10月31日前完成網(wǎng)上備案，第三批審核合格的464戶購房補貼予以公示;此次購房補貼總面積：45622.78m2補貼總金額9124556元。

　　除了上述信息外，該公示還顯示了購房人姓名、身份證部分號碼、所購買小區(qū)名稱、購房面積以及補貼金額。引發(fā)網(wǎng)友的熱議的是，公示顯示身份證號碼3401開頭的一名合肥購房者一共購買了44套房子。

　　目前，這條公示信息的網(wǎng)頁已經(jīng)無法打開，但首批和第二批購房補貼公示信息還能查看。

購房補貼領取圖（圖片來源網(wǎng)絡）

　　根據(jù)當?shù)卣撸搏@得約80萬元補貼

　　記者注意到，該名合肥購房者所購買的44套房子全部位于同一小區(qū)，位于六安市裕安區(qū)城南鎮(zhèn)，售樓網(wǎng)站顯示該樓盤在售均價為4000元。

　　上述44套房產(chǎn)面積80多至100多平米不等，按照當?shù)卮饲俺雠_的政策，每套房子補貼面積近2萬元，該名合肥購房者共獲得補貼約80萬元。

　　裕政辦[2015]60號文件《裕安區(qū)購房補貼及契稅財政補貼實施方案》顯示，在指定區(qū)域內(nèi)購房，購房備案合同建筑面積在144平方米以下的，購房后一次性全額付款或按揭貸款足額發(fā)放后，憑取得的購房發(fā)票和契稅繳納憑證，申請購房補貼。補貼標準為給予購房戶200元/平方米的價格補貼和繳納契稅額的50%的財政補貼。

　　該政策出臺后，裕安區(qū)城南鎮(zhèn)政府曾在官網(wǎng)上發(fā)文稱，“購房補貼政策的實施，是消化‘庫存房’的有力舉措，既幫助了開發(fā)企業(yè)解困，又讓群眾得實惠，深受各方歡迎。”

　　房管部門：已專門開會研究處理此事

　　此事在網(wǎng)上傳開后，引發(fā)網(wǎng)友熱議。

　　昨日下午，記者撥通了該購房者電話，對方表示打錯了，后匆匆掛斷了電話。再打，已無人接聽。

　　六安市裕安區(qū)房地產(chǎn)管理局一名工作人員稱，房管部門不是該政策的制定者，“主要是執(zhí)行，負責收集審核申請補貼的購房者提供來的材料?！边@名工作人員說，購買44套房產(chǎn)的購房者提供的票據(jù)手續(xù)齊全，符合政策規(guī)定的補貼條件，所以補貼完全符合規(guī)定，沒有問題。

　　不過，這名工作人員說，當初制定政策時沒考慮太細，沒有料到有人會買這么多套房子。針對此事，六安市裕安區(qū)相關部門在20日上午已專門召開會議，研究處理此事?！奥犝f跟施工方還是開發(fā)商有債務關系，買這么多房子估計是為了抵債?！?

購房補貼領取圖（圖片來源網(wǎng)絡）

　　什么是購房補貼

　　購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價35%。

　　購房補貼帶來的各方面利益1.補貼讓老百姓輕松購房;根據(jù)權威部門統(tǒng)計消費者收入與房價存在30%左右的差距，我們的購房補貼為房價的36%，完全彌補了這一差距;“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，然后通過減少支出形成財富逐步累積;讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松，真正體會“居有其屋”的幸福;2.補貼讓開發(fā)商減少損失，快速回籠資金;房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔20%左右的財務成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售，減少因房產(chǎn)滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失;3.補貼保證房價不貶值;購房補貼是保證原房價不變的基礎上實施的，相當于打了6.4折扣，這樣就可以保證當?shù)胤績r不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以“幫和地方政府減輕了財政收支壓力;幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭力;4.補貼的持續(xù)性,深圳藍鑫將公益資金委托深圳當?shù)劂y行金融機構保值增值承保,由購房者當?shù)劂y行補貼,借助當?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發(fā)放。由公司合作的中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、平安銀行等監(jiān)管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發(fā)放10年，讓購房者安心購房，享受公益福利。

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