買房時要買車位嗎 物業(yè)人員:最好別買!
2023-06-29 10:21 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
買房時要買車位嗎,如果沒有車位的話,以后停車會很麻煩,但又覺得花十幾萬去買一個車位,會有一些不劃算。 買房子的時候,有沒有必要多花十幾萬去購買一個車位呢? 為什么很多物業(yè)人員都建議大家最好不要單獨去購買車位呢? 今天我們就一起來討論一下這個問題吧。
買房時要買車位嗎 物業(yè)人員:最好別買!
【買了車位后就后悔的原因】
我在買房的時候也考慮過要順便買一個車位的問題,但身邊的朋友都告訴我最好不要買。
朋友說他在買房的時候,銷售人員告訴他,如果一起買車位的話會比較劃算,12萬元就能夠買下一個車位,當(dāng)時他也覺得很劃算,就順手把車位一起買了下來。
不過在入住之后朋友就開始后悔了,小區(qū)里面有很多按年出租的車位,每年也就需要3000元左右。
這樣算下來的話,12萬元就已經(jīng)夠租很多年的車位了,而且自己買的車位每年也需要支付一些管理費用。
雖說每年支付的管理費又不是很多,但這樣算下來的話,總是覺得自己有些吃虧。
后來朋友就考慮把自己的車位賣掉,但發(fā)現(xiàn)想要賣掉也很難。
因為小區(qū)里面的車位空余量還是很多的,開發(fā)商原有的車位都沒有賣完,車位的價格也開始下降,朋友覺得自己真的是個“冤大頭”。
不過也有一些朋友覺得買房的時候一起買了車位會更加的省事一些,下班回家也不用擔(dān)心沒有到位的問題。
【買房時,到底要不要買車位呢?】
通過身邊一些朋友的城市案例,大家也能夠發(fā)現(xiàn)關(guān)于這個問題并沒有一個準(zhǔn)確的答案。
有些朋友買了車位之后就很后悔,還不如每年去租一個車位;
也有一些朋友在買了車位之后,車位的價值上漲了,將車位出租或者是出售出去,反而又賺了一筆錢。
關(guān)于買房時到底需不需要另外再買一個車位這個問題,大家也需要根據(jù)自己的實際情況和需求來進行考慮:
首先大家需要考慮一下自己是否打算長期居住。
有些朋友在買了房子之后,可能就要住上幾十年,甚至是一輩子。
這種情況下買一個車位的話會更加的穩(wěn)定一些,完全不用擔(dān)心以后會找不到車位,或者是車位被別人搶占的問題。
在這種打算長期居住的情況下,擁有一個自己的停車位,也可以省下每年租車位的費用。
就算自己不使用的話,也可以選擇將車位出租出去,也不會賠錢。
如果說大家買了房子之后并沒有打算長期居住,在以后的幾年或者是十幾年之內(nèi)有換房子的想法,那么建議大家就不要先買車位了。
在這種情況下,如果買了車位的話,只會增加自己的購房成本,而且買了車位之后自己很有可能用不上。
等打算換房子的時候,還要考慮如何處理自己的車位,也會比較的麻煩。
其次,大家需要看一下小區(qū)停車位和住戶的比例。
在考慮要不要買停車位的情況下,大家也需要看一下自己小區(qū)停車位和住戶的距離,看一下停車位是否比較緊缺。
如果大家所在的小區(qū)停車位比較緊張,那么買一個停車位也是一個明智的選擇。
這樣就可以保證自己有一個固定的車位,每天下班回家也不用擔(dān)心沒有地方停車的問題,而且小區(qū)的物業(yè)人員也會對車位進行管理。
如果大家所在的小區(qū)停車位比較充足的話,其實也可以考慮不買車位。
在車位很充足的情況下,其實買的車位自己可能也用不上,而且想要將車位賣出去或者是租出去的話,也不是特別的容易。
另外大家也需要考慮一下買車位和租車位到底哪一個更劃算。
在準(zhǔn)備買車位之前,大家可以先了解一下買車位所需要支付的費用以及車位的使用年限、每年所需要的物業(yè)費和稅費,另外再了解一下租車位所需要的費用。
每年租車位所需要的費用要小于買車位的年花費,那么租車費就會更劃算一些;
相反,如果租車位的年花費大于買車位的年花費,那么買車位就會更為劃算一點。
寫在最后:
關(guān)于在買房子的時候,到底要不要花十幾萬去買一個車位這個問題,大家也要看一下自己的需求以及小區(qū)的車位供應(yīng)情況,再綜合對比一下租車位和買車位所需要的費用問題,選擇一個更為劃算的方法。
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