精裝修房屋驗收標準 哪些項目需要驗收呢？

　　買了精裝修房屋，省了裝修的一大塊時間和精力的花費，但是還是需要驗收精裝修房屋的，大家對于精裝修房屋驗收有多少了解呢?小編給大家講講精裝修房屋驗收的項目介紹，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　(一)精裝修房屋驗收相關(guān)文件

　　《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》、《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房預(yù)售合同》

　　(二)精裝修房屋驗收檢測項目

　　1、精裝修房屋驗收套內(nèi)面積：根據(jù)現(xiàn)場測量，依據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)計算房屋的套內(nèi)面積是否與購房合同數(shù)據(jù)相符。

　　2、精裝修房屋驗收墻、地面裝飾：廚、衛(wèi)生間的防水，材料材質(zhì)的使用及裝飾效果是否符合相關(guān)規(guī)定要求及合同約定。

　　3、根據(jù)進場材料的原始資料與實際用材進行對比(依合同約定的品牌、質(zhì)量、數(shù)量、環(huán)保指標等進行精裝修房屋驗收)，確定裝修材料的合格情況。

　　4、精裝修房屋驗收木器：面層、收口、油漆、保護等是否符合規(guī)范及合同約定進行全方位驗收。

　　5、精裝修房屋驗收電路：材料、護套、工藝、標準、圖紙、分線分色、間距等是否符合相關(guān)要求及合同約定。

　　6、廚房、衛(wèi)生間的閉水試驗：采用實驗的方法對此進行檢查滲漏情況等。

　　7、精裝修房屋驗收給、排水：依據(jù)進場材料手續(xù)及相關(guān)規(guī)定對管質(zhì)、管件、工藝、固定、連接、表面處理、管道嚴密性試驗等全方位檢查。

　　8、精裝修房屋驗收器具：依據(jù)合同及相關(guān)規(guī)定對所有器具進行檢查驗收。

　　9、精裝修房屋驗收門、窗：從方正、間隙、滑道、合頁、密封、靈活度、表面、安裝固定點等多角度檢查驗收。

　　10、精裝修房屋驗收窗簾桿：對其固定、材質(zhì)、直徑、配件、掛件等方面進行檢查驗收。

　　11、精裝修房屋驗收家具：依據(jù)合同及相關(guān)規(guī)定對家具的牢固、穩(wěn)定、立板、隔板、內(nèi)面漆、門及滑道靈活度、面漆、拉手、合頁及整體廚房等方面進行檢查驗收。

　　12、精裝修房屋驗收木地板：根據(jù)合同、相關(guān)規(guī)定及進場材料的手續(xù)方面對地板的材質(zhì)、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等方面進行檢查驗收。

　　13、精裝修房屋驗收吊頂：表面平整、固定穩(wěn)定、龍骨防腐、防火處理、結(jié)構(gòu)合理、工藝規(guī)范等方面檢查。

　　14、精裝修房屋驗收油漆、涂料：依據(jù)合同、相關(guān)規(guī)定及材料進場手續(xù)方面對材質(zhì)、手感、光澤、平整、色差等進行檢查驗收。

　　15、其他項目驗收：根據(jù)合同的要求及具體施工工藝要求檢查是否符合相關(guān)規(guī)定要求。

　　總結(jié)：以上關(guān)于精裝修房屋驗收標準以及項目的知識，小編就介紹到這里了，大家對精裝修房屋驗收是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。