免費驗房師出門只帶3種工具 就能找出80%房屋問題

2023-07-03 09:09 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  很多裝修公司為了招攬客戶,都會提供免費驗房服務(wù)。了解我的人都知道,像這種小便宜,我一定是跑在第一個的。跟著驗過幾次房,發(fā)現(xiàn)了其中的“秘訣”:

  免費驗房師的精細度肯定是不如付費驗房師的,但也能找出80%的問題。沒找出來的毛病,都是可修可不修的小毛病。而且他們往往輕裝簡行,出門只帶3種很便宜的工具。

驗房

  事后我想了想,如果我們自己把這三種工具買回家,是不是也能像他們一樣厲害了呢?

  「工具1」驗電器

  成本:20元

  檢測項目:插座

  使用方法:把驗電器插在插座上,根據(jù)驗電器上的亮燈順序,就能判斷出插座能否正常供電、零火線接線順序是否有誤、地線是否妥善接地等。

驗電器

  注意事項:驗電器需要在每一個插座上都插一次,一個插座正常,不代表所有插座都正常。

  電路驗收:除了插座可以用驗電器驗收以外,還需要驗收一下燈具。

  打開開關(guān),燈具亮起,證明正常。條件允許的話還可以帶一個LED燈泡,把這個燈泡在每一個燈口上都裝一次。裝好后關(guān)閉開關(guān),看燈泡有沒有發(fā)微光、閃爍的問題。如果有,證明照明線路中的零火線接反了。

  「工具2」手電筒

  成本:5元

  檢測項目:墻面、衛(wèi)生間地面

  使用方法:把手電筒打開,貼著墻面放置,查看手電筒光柱照到的墻面。在光柱下,墻面的凹凸不平都會被放大,用以檢測墻面找平質(zhì)量。

  同樣的方法,把手電筒放在衛(wèi)生間地面,可以看出地面的傾斜坡度(從地勢高的一側(cè)照向地勢低的一側(cè)),以及平整度。

手電筒

  注意事項:手電筒質(zhì)量沒必要太好,但一定要選強光手電,這種手電打出來的光柱更明顯。手機上也有手電筒,但一方面光線比較散,另一方面發(fā)光點不能緊貼墻面,使用效果會大打折扣。

  墻地面驗收:墻面除了查看是否找平以外,還需要查看是否有裂紋。裂紋檢查也可以借助手電筒,用手電筒照明,在光亮度環(huán)境下,能發(fā)現(xiàn)細小的裂紋。

  衛(wèi)生間地面還可以進一步驗收——把水灑在地勢較高的地面上,觀察水是否能順利流到地漏里。如果不往地漏里流,或者某一個位置有積水,都是不正常的。

  「工具3」舊飲料瓶

  成本:0元

  檢測項目:墻面、瓷磚、排水

  使用方法:在飲料瓶里灌滿水,迅速導(dǎo)入排水口(豎管、馬桶、地漏),觀察下水速度。如果遲遲排不完,甚至往外溢水,都表示排水管被堵塞。

  之后把空飲料瓶的蓋子蓋上,用蓋子部分敲擊墻面和瓷磚。正常情況下,應(yīng)該發(fā)出清脆的“噠噠”聲。如果發(fā)出沉悶的“咚咚”聲,代表這個位置有空鼓。

舊飲料瓶

  注意事項:敲擊墻面時,沒必要敲擊到每一寸墻面,每平米選一個地方敲擊即可。敲擊力度沒必要太大,飲料瓶身會把聲音放大,也避免把墻面敲壞。

  瓷磚驗收:瓷磚除了要注意空鼓以外,還需要注意表面是否有磕碰。這就需要認真查看了,著重觀察瓷磚的邊緣,這是最容易出問題的地方(特別是做了瓷磚美縫的用戶)。

舊飲料瓶

  「配件」美紋紙

  成本:1元

  檢測項目:無

  使用方法:美紋紙是類似于透明膠帶的一種紙,有粘性,但不大,即使直接貼在墻面上也不用擔心會損壞乳膠漆,更不會留下膠漬。發(fā)現(xiàn)哪里有問題以后,可以把美紋貼在相應(yīng)的位置做記號。如果問題不明顯,還可以在美紋紙上直接寫字,注明問題位置。

  注意事項:沒有美紋紙,也可以用便利貼等物品替代。但美紋紙的成本是最低的,就算是別墅,一卷美紋紙也足夠用了——而且很好買,文具店、五金店里都有賣。

  【圖文來源網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除】

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請作者在及時聯(lián)系本站,我們會盡快和您對接處理。
2024-09-22 15:42:22 209.73.158.50 www.jhi705.cn 0 www.jhi705.cn:20101 www.jhi705.cn localhost {ISHTML}