住宅精裝房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 怎樣驗(yàn)收精裝修房

　　買了精裝房之后并不能夠輕視驗(yàn)收環(huán)節(jié)，驗(yàn)收精裝房很重要，那么，大家對(duì)于精裝房的驗(yàn)收有多少了解呢?裝修網(wǎng)小編給大家講講精裝房的驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收內(nèi)容，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　一、精裝房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅?！钡c毛坯房交付的主要區(qū)別在于：毛坯房交房的裝修標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，如《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》。而精裝房的驗(yàn)收時(shí)卻沒有強(qiáng)制執(zhí)行的驗(yàn)收辦法作為準(zhǔn)繩，有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等推薦標(biāo)準(zhǔn)，這就給開發(fā)商在打出“精裝修”標(biāo)簽的房子上添加了很多的不確定因素。無論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”的裝修標(biāo)準(zhǔn)，在沒有統(tǒng)一精裝房的驗(yàn)收規(guī)范的保證下都成了模糊概念。即使在開發(fā)商與購房人簽訂的購房合同中明確框定使用材料，也難以避免精裝房的驗(yàn)收時(shí)業(yè)主對(duì)精裝質(zhì)量和效果不滿而產(chǎn)生的心理落差，導(dǎo)致糾紛繁多。

　　二、精裝房的驗(yàn)收內(nèi)容：

　　開發(fā)商將各種服務(wù)及配套品牌分門別類地制作成精細(xì)的《交房清單》和《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。《交房清單》中清楚地標(biāo)明房屋裝修的地板、墻面、頂棚、廚衛(wèi)等所用的材料、品牌、規(guī)格、型號(hào)，室內(nèi)家電、燈具、家具的品牌等;《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中，針對(duì)項(xiàng)目五星級(jí)管理的前提條件，有的放矢地安排條款中的內(nèi)容，設(shè)置行政會(huì)所、會(huì)員卡、管家服務(wù)、24小時(shí)送餐、保安等內(nèi)容，使業(yè)主買房時(shí)能一目了然、心中有數(shù)。精裝房的驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主只需對(duì)照表格核實(shí)結(jié)果，一項(xiàng)一項(xiàng)地畫勾即可。這樣，房子交到業(yè)主手中，業(yè)主有單可查，便能避免不必要的糾紛。

　　總結(jié)：以上關(guān)于精裝房的驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收內(nèi)容的知識(shí)，小編就介紹到這里了，大家對(duì)精裝房的驗(yàn)收是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。