驗房注意什么 新房驗收須知注意事項

　　收房驗房師裝修的一件大事，其中會有很多細小的問題是業(yè)主很容易遺漏的，一旦有遺漏細小的問題被遺漏很容易導(dǎo)致后期住房的時候大量的問題出現(xiàn)影響居住，那么我們在驗房的時候應(yīng)該注意些什么，又有哪些驗房技巧呢?

　　收房驗房的過程中很多都是些小細節(jié)的問題容易被忽視，其實收房驗房并不難，只要掌握幾個小訣竅，就可以很輕松得幫助我們解決這個難題哦!下面是裝修網(wǎng)小編針對收房中常見的細節(jié)問題給大家整理的八大驗房技巧。

　　驗房技巧一、樓地面是否平整：想要查看樓地面是不是平整需要借助工具來完成，可以用長尺或者是帶水平的專用直尺，靠墻壁地面檢查是否平整，同時要看是否有裂紋，墻面是否有爆點，所謂的爆點是指生石灰發(fā)熟石灰的時候因攪拌不均未發(fā)好，抹在墻上會出現(xiàn)爆點，如果用鐵器敲打爆點，會出現(xiàn)大面積的疏松脫落。

　　驗房技巧二、進戶門是否有磕碰和刷漆：應(yīng)該仔細查看進戶門，看是否有磕碰和刷漆，嚴格來說，門身內(nèi)外以及頂面都應(yīng)該刷漆，而且門的間隙不能太大，開合不應(yīng)該有異聲，門的四邊應(yīng)該貼緊門框，門鎖的一邊間隙不能太大，當(dāng)然試鎖也不能忽視，主要看門鎖安裝是否牢固，鑰匙是否好用。也是很重要的一點，就是查看門的隔音效果以及密封度怎么樣。

　　驗房技巧三、陽臺設(shè)備無破損：在驗收陽臺的時候應(yīng)該注意查看地面是否平整無破損，另外就是看陽臺的窗戶設(shè)備是否完好，檢驗窗戶的開關(guān)是否正?？捎?。

　　驗房技巧四、給水是否配套齊全：在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

　　驗房技巧五、給水排水是否正常：檢查各房間的水管龍頭是否能夠正常給水，是否配套齊全，臺盆馬桶等排水位置要檢查一下是否下水順暢無堵塞，合格的地面不應(yīng)該有積水存在，要注意測試一下排水的速度。

　　驗房技巧六、電氣是否與買的數(shù)量一致：驗收電氣方面，主要就是看電卡以及水卡中的水量以及電量是否與購買的數(shù)量一致，查看卡是否正?？捎?。

　　驗房技巧七、預(yù)留洞是否合理：空調(diào)機空洞是一個小細節(jié)，很容易被忽視，但是其是否合理也是非常重要的，應(yīng)該看下是否是內(nèi)高外低，如果相反的話，下雨的時候雨水很容易灌到室內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)這個問題，一定要把原來的孔堵住，重新開新孔，不要擔(dān)心麻煩，如果真是被雨灌了損失會更大。

　　驗房技巧八、強電、弱電：驗收強弱電的方法，看電閘以及電表是否能夠控制室內(nèi)的燈具以及插座等，要檢查開關(guān)插座的牢固度，強弱電的垂直距離應(yīng)該超過一米，否則可能會影響到以后電視的收視效果，可以用電筆或者小燈泡來測量各個強弱電是否通暢，可以通過拉閘來看電路問題，如果戶內(nèi)有分閘的話，可以分別檢查，效果更好。