精裝修房驗房要注意哪些東西

　　對于精裝修房的購買在現(xiàn)如今的社會中炙手可熱，憑借其省時省心方便等優(yōu)點受到很多消費者的青睞。但精裝修房由于是由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修公司進行裝修，因此經(jīng)常存在很大的裝修問題。這時候精裝房驗房環(huán)節(jié)就相對重要了，那么精裝修房驗房時需要注意哪些東西呢?下面小編就給大家簡單介紹一下精裝修房驗房注意事項。

　　精裝修房驗房注意事項一：

　　水路。水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。業(yè)主可以通過向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及耗電設(shè)備的容量。現(xiàn)場查看配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用，都是驗房的時候要注意的細節(jié)。

　　精裝修房驗房注意事項二：

　　空氣質(zhì)量。業(yè)主首先要仔細查看裝修用料清單，根據(jù)各項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比對有害物質(zhì)是否超標(biāo)。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權(quán)威機構(gòu)認(rèn)證的室內(nèi)環(huán)境檢測報告，認(rèn)可的都帶有“CMA”標(biāo)識，其他都是無效的。

　　精裝修房驗房注意事項三：

　　隱蔽工程。隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

　　精裝修房驗房注意事項四：

　　防水檢測。在衛(wèi)生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。

　　精裝修房驗房注意事項五：

　　核實建材。工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等;除品牌外，還需盡量明確設(shè)備的型號和產(chǎn)地。

　　關(guān)于精裝修房驗房注意事項小編就簡單介紹到這了，只有保證在驗房環(huán)節(jié)不出差錯，才能讓日后家居生活少些煩惱。希望網(wǎng)友們在進行驗房環(huán)節(jié)一定要留心了。