買精裝房還是毛坯房 聽(tīng)聽(tīng)裝修師傅的建議

　　很多購(gòu)買者在進(jìn)行選購(gòu)房子的時(shí)候，都會(huì)感到迷茫，不清楚是購(gòu)買精裝房還是購(gòu)買毛坯房?到底是選購(gòu)哪一個(gè)比較劃算一些呢?其實(shí)，在小編的眼里看來(lái)無(wú)論是毛坯房還是精裝房都是各有各的好處的?所以，身為購(gòu)買者的你們也不必的感到迷茫，我們要按照自己實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選購(gòu)，那么小編就給大家說(shuō)一說(shuō)毛坯房好還是精裝房好。

　　一、毛坯房好還是精裝房好

　　1、從價(jià)格來(lái)看精裝與毛坯的差別

　　精裝房的房屋總價(jià)是包含了裝修的價(jià)格的，精裝房比毛坯房的價(jià)格要貴不少?！熬b房的價(jià)格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來(lái)說(shuō)，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛(wèi)浴都進(jìn)行包裝，但還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的。

　　一般普通住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標(biāo)準(zhǔn)在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價(jià)格可到達(dá)4000元/平方米以上。精裝標(biāo)準(zhǔn)為3000-6000元/平方米不等。因?yàn)榫b相比毛坯，價(jià)格要高出上千元，對(duì)于置業(yè)的剛需者來(lái)說(shuō)，能否接受，也是需要考慮的問(wèn)題。

　　2、不管什么房都要選擇合適樓盤(pán)

　　精裝房一般都是一個(gè)樓盤(pán)統(tǒng)一設(shè)計(jì)的，很少有樓盤(pán)既有毛坯房也有精裝房，產(chǎn)品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區(qū)域選擇合適的樓盤(pán)。比如說(shuō)你打算在A區(qū)買房，但是這個(gè)區(qū)域全是毛坯房樓盤(pán)，根本沒(méi)有精裝房，這樣也省得你糾結(jié)。只有當(dāng)你的目標(biāo)樓盤(pán)中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。

　　3、購(gòu)房前多了解樓盤(pán)信息

　　有的購(gòu)房者屬于跟風(fēng)的情況，自己的決定搖擺不定，本來(lái)計(jì)劃在A區(qū)買房，但是聽(tīng)大家說(shuō)B區(qū)精裝房好，于是自己也想看，看來(lái)看去暈菜了，或者說(shuō)一時(shí)沖動(dòng)買到了B區(qū)。清醒后發(fā)現(xiàn)B區(qū)并不適合自己，后悔萬(wàn)分，有句話是，不忘初心，方得始終。

　　4、適合自己的才是好的

　　買房要考慮到整個(gè)家庭的情況，買房無(wú)非考慮這幾點(diǎn)，地段、環(huán)境、質(zhì)量、裝飾品，不必?fù)?dān)心自己的家沒(méi)有特色，只是在整體的戶型上不能夠像毛坯房一樣進(jìn)行大的改造了。精裝、毛坯，雖然只是簡(jiǎn)單的幾字之差，但無(wú)論是價(jià)格還是能夠自己發(fā)揮創(chuàng)意的空間都有很大不同。相信了解完了精裝和毛坯的概念之后，在購(gòu)房的時(shí)候大家就不會(huì)再犯迷糊了。

　　二、毛坯房如何裝修

　　1、一萬(wàn)塊錢(qián)

　　作為毛坯房的裝修費(fèi)用那么在毛坯房裝修前要先認(rèn)真的對(duì)室內(nèi)的各個(gè)房間尺寸進(jìn)行測(cè)量以及記錄，然后我們?cè)賹?duì)裝修金額進(jìn)行合理的分配，例如，裝修面積大的地方，可多投入一些裝修費(fèi)用，同時(shí)考慮清楚哪些地方要精裝，但是這些地方可進(jìn)行粗裝修。

　　2、預(yù)算

　　只有一萬(wàn)塊錢(qián)的情況下，可按照裝修設(shè)計(jì)圖紙將毛坯房?jī)?nèi)一些不必要的墻體進(jìn)行拆除，而且一定要對(duì)窗戶、墻體進(jìn)行粗略的改造，這種做法就可以幫助裝修業(yè)主省去房屋主體改造的人工費(fèi)，這樣的話就會(huì)讓毛坯房裝修成本控制在1萬(wàn)元以內(nèi)。

　　3、要是業(yè)主

　　自身?yè)碛泻芎玫乃娋€路知識(shí)，那么就可自行將水路和電路遷入室內(nèi)，這樣的話省下這一筆裝修費(fèi)用;但是如果你對(duì)這些一竅不通的話，小編建的議大家還是請(qǐng)專業(yè)的師傅進(jìn)行水路以及電路的遷入，其中水管和電線材料可自行購(gòu)買，控制在預(yù)算范圍內(nèi)就可以了。

　　4、要是選用瓷磚

　　做為墻面的裝修材料，就會(huì)很容易導(dǎo)致其裝修成本超出一萬(wàn)塊的預(yù)算范圍，因此應(yīng)該使用涂料或者鋪設(shè)墻紙進(jìn)行墻面裝修。只要選擇對(duì)了合適的墻面色調(diào)，它們同樣也能夠增加整體房屋的美觀性。

　　看到小編給大家分享的有關(guān)于毛坯房好還是精裝房好和毛坯房如何裝修，相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們進(jìn)行房屋選購(gòu)的時(shí)候，我們千萬(wàn)要注意，毛坯房和精裝房的好處都有哪些?這樣才會(huì)讓我們更能夠的去認(rèn)識(shí)毛坯房和精裝房，在進(jìn)行購(gòu)房的時(shí)候，才不會(huì)感到迷茫。