有上海朋友申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房,現(xiàn)在正在等待搖號(hào),但是不知道搖號(hào)規(guī)則。本文搜羅整理了關(guān)于上海經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)相關(guān)信息,的《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工規(guī)則》明確了上海經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)的具體流程、公正性及注意事項(xiàng)等。關(guān)于印發(fā)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工作規(guī)則》的通知。
滬房管規(guī)范保[2011]7號(hào)
各區(qū)縣住房保障房屋管理局:
為切實(shí)做好本市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)管理工作,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工作,依據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[2009]29號(hào)),制訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工作規(guī)則》?,F(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。
特此通知。
上海市住房保障和房屋管理局
二○一一年八月三日
上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工作規(guī)則
為切實(shí)做好本市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)管理工作,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶輪候名冊(cè)的建立,依據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[2009]29號(hào)),制訂本市經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)排序工作規(guī)則。
一、經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng),遵循公開、公平、公正的原則,由區(qū)(縣)住房保障中心采取搖號(hào)方式,對(duì)規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出申請(qǐng),經(jīng)審核符合條件取得登錄證明的申請(qǐng)家庭或者單身申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)戶)通過搖號(hào)軟件程序隨機(jī)排序,產(chǎn)生輪候序號(hào),建立輪候名冊(cè)。
二、經(jīng)市住房保障中心確認(rèn),區(qū)(縣)住房保障中心負(fù)責(zé)公布具體搖號(hào)時(shí)間,并提前5天以書面形式通知申請(qǐng)戶,告知申請(qǐng)戶搖號(hào)的時(shí)間、地點(diǎn)、搖號(hào)規(guī)則以及其他注意事項(xiàng)。
三、搖號(hào)排序過程,區(qū)(縣)住房保障中心邀請(qǐng)3名以上(含3名)第三方代表以及新聞媒體進(jìn)行監(jiān)督,并委托本市公證部門全程監(jiān)督,出具公證證明。第三方代表可以由本區(qū)(縣)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員或者其他居民群眾代表組成。
四、區(qū)(縣)住房保障中心可以視搖號(hào)場(chǎng)地情況及申請(qǐng)戶數(shù)量,允許申請(qǐng)戶1—2名家庭成員進(jìn)入搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)觀看搖號(hào)。如場(chǎng)地有限原因,不能滿足全體申請(qǐng)戶進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),區(qū)(縣)住房保障中心可以邀請(qǐng)部分申請(qǐng)戶,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)觀看搖號(hào)。搖號(hào)過程可以通過設(shè)立主、分會(huì)場(chǎng)觀看、網(wǎng)上自行觀看等多種方式,并由相關(guān)媒體進(jìn)行視頻轉(zhuǎn)播。因分會(huì)場(chǎng)顯示屏故障或者網(wǎng)絡(luò)故障等原因?qū)е路謺?huì)場(chǎng)申請(qǐng)戶沒有觀看到會(huì)場(chǎng)的搖號(hào)過程或者排序結(jié)果的,不影響主會(huì)場(chǎng)經(jīng)過公證的搖號(hào)過程和排序結(jié)果的有效性。
五、區(qū)(縣)住房保障中心應(yīng)當(dāng)在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)公布參加搖號(hào)的申請(qǐng)戶名單,名單包括申請(qǐng)戶登錄證明編號(hào)、申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼以及準(zhǔn)購戶型,現(xiàn)場(chǎng)公布的申請(qǐng)戶名單與刻錄的數(shù)據(jù)文件一致,并提交公證部門核對(duì)。
六、區(qū)(縣)住房保障中心應(yīng)當(dāng)成立搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組,具體負(fù)責(zé)搖號(hào)的組織實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)管理工作。搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組組長(zhǎng)由區(qū)(縣)住房保障中心負(fù)責(zé)人擔(dān)任,成員由市、區(qū)(縣)住房保障中心工作人員等組成。搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組和第三方代表組成人員名單在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)公布。
七、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序,使用全市統(tǒng)一搖號(hào)軟件。搖號(hào)軟件由市住房保障中心和市房地資源信息中心委托軟件開發(fā)單位實(shí)施開發(fā)。搖號(hào)軟件開發(fā)符合相關(guān)信息技術(shù)和軟件工程標(biāo)準(zhǔn),開發(fā)完成后經(jīng)過具有軟件評(píng)測(cè)專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行第三方評(píng)測(cè),評(píng)測(cè)結(jié)果符合軟件測(cè)試要求和標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)測(cè)后,市住房保障中心將搖號(hào)專用電腦和搖號(hào)軟件光盤提交公證部門檢查,經(jīng)檢查無誤,公證部門封存并保管專用電腦和搖號(hào)軟件光盤。
八、區(qū)(縣)住房保障中心通過經(jīng)濟(jì)適用住房管理信息系統(tǒng)導(dǎo)出申請(qǐng)戶數(shù)據(jù)文件,打印紙質(zhì)文件加蓋公章,并刻錄成光盤。市、區(qū)(縣)住房保障中心在搖號(hào)前,進(jìn)行搖號(hào)模擬測(cè)試,模擬測(cè)試在公證部門監(jiān)督下進(jìn)行。模擬測(cè)試后,公證部門封存專用電腦、搖號(hào)軟件光盤和參加搖號(hào)的申請(qǐng)戶信息數(shù)據(jù)光盤。
九、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)備有投影、錄像、打印、刻錄等設(shè)備。
十、裝有搖號(hào)專用電腦、搖號(hào)軟件光盤、參加搖號(hào)的申請(qǐng)戶信息數(shù)據(jù)光盤的專用箱由市住房保障中心和公證部門在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾開鎖和啟封。市住房保障中心負(fù)責(zé)將啟封后的搖號(hào)軟件光盤載入專用電腦;區(qū)(縣)住房保障中心負(fù)責(zé)將參加搖號(hào)的申請(qǐng)戶信息數(shù)據(jù)載入專用電腦,現(xiàn)場(chǎng)程序和數(shù)據(jù)載入在公證部門和第三方代表監(jiān)督下進(jìn)行。
十一、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)主持人,搖號(hào)前由主持人宣讀搖號(hào)規(guī)則、現(xiàn)場(chǎng)注意事項(xiàng)。
十二、搖號(hào)由現(xiàn)場(chǎng)主持人宣布開始。搖號(hào)程序由區(qū)(縣)住房保障中心邀請(qǐng)第三方代表啟動(dòng)。
十三、搖號(hào)使用專用電腦設(shè)備,備有專用電腦2臺(tái),分為主用電腦和備用電腦。搖號(hào)程序啟動(dòng)后,搖號(hào)程序運(yùn)轉(zhuǎn)出現(xiàn)故障的,啟用備用電腦,原已經(jīng)產(chǎn)生的順序號(hào)全部作廢;備用電腦再次出現(xiàn)故障的,本次搖號(hào)終止,將擇日另行搖號(hào),具體時(shí)間通過市住房保障房屋管理局網(wǎng)站、區(qū)(縣)政府指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心住房保障受理窗口予以公布。搖號(hào)故障認(rèn)定由現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組實(shí)施認(rèn)定,出具故障認(rèn)定單后經(jīng)由公證部門和第三方代表確認(rèn)。
十四、搖號(hào)完畢,由公證人員宣讀公證詞,并由搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組保存搖號(hào)結(jié)果、打印搖號(hào)結(jié)果和刻錄成光盤。搖號(hào)所產(chǎn)生的順序號(hào),為輪候名冊(cè)上的輪候序號(hào)。輪候序號(hào)與申請(qǐng)戶一一對(duì)應(yīng),申請(qǐng)戶之間不得轉(zhuǎn)讓、交換順序號(hào)。
十五、搖號(hào)結(jié)果由區(qū)(縣)住房保障中心以書面形式告知申請(qǐng)戶,并及時(shí)在市住房保障房屋管理局網(wǎng)站、區(qū)(縣)政府指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心住房保障受理窗口予以公布。
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