經(jīng)濟(jì)房是什么意思 經(jīng)濟(jì)房申請(qǐng)條件

2016-10-08 10:25 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  經(jīng)濟(jì)房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。下面我們一起來(lái)了解經(jīng)濟(jì)房的申請(qǐng)條件吧!

經(jīng)濟(jì)房

  經(jīng)濟(jì)房是什么意思

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入計(jì)劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

  具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。

  和其他許多一樣,經(jīng)濟(jì)適用房是為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

  經(jīng)濟(jì)適用房在別的和地區(qū)一般被稱為公共房屋,中國(guó)香港稱為居者有其屋(簡(jiǎn)稱居屋),中國(guó)澳門稱為經(jīng)濟(jì)房屋,中國(guó)臺(tái)灣稱為國(guó)民住宅(即國(guó)宅),新加坡稱為組屋。

  經(jīng)濟(jì)房申請(qǐng)條件

  深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2015:

  (一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。

  (二)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。

  申請(qǐng)人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請(qǐng)人。

  (三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產(chǎn)房,商品房,自建私房等。

  經(jīng)濟(jì)房可以貸款嗎

  可以的,經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件:

  (一)借款人已取得貸款證(卡)并在貸款銀行開(kāi)立基本存款賬戶或一般存款賬戶。

  (二)借款人產(chǎn)權(quán)清晰,法人治理結(jié)構(gòu)健全,經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范,財(cái)務(wù)狀況良好,核心管理人員素質(zhì)較高。

  (三)借款人實(shí)收資本不低于人民幣1000萬(wàn)元,信用良好,具有按期償還貸款本息的能力。

  (四)建設(shè)項(xiàng)目已列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃,能夠進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設(shè)。

  (五)借款人已取得建設(shè)項(xiàng)目所需的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》。

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