新房驗收的標準 收房程序及收房注意事項介紹

　　收房程序是指購房者在收房驗收時需要關(guān)注的注意事項。包括有關(guān)收房驗收程序，如何檢查房屋質(zhì)量、面積與使用環(huán)境，了解裝修入住后物業(yè)事宜等等內(nèi)容。

　　我們業(yè)主們都知道，要掌握"先驗后收"的原則，驗完后該怎樣收呢?開發(fā)商應(yīng)該出示完整合法的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》原件，而不是復(fù)印件。另外一定要向開發(fā)商索要《保修卡》和《住戶手冊》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約要求維修，除此之外，小編為大家總結(jié)了一些經(jīng)驗，希望對大家有所幫助。

　　收房程序一、發(fā)展商在收房前十幾天通過掛號信將收房通知單郵遞給買家，告知具體收房的時間及須準備的資料。

　　收房程序二、買家應(yīng)在收房通知單上注明的時間(通常是30天左右、內(nèi)帶齊所需文件資料(包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等)到指定單位(樓盤現(xiàn)場)辦理收房入住手續(xù)。

　　收房程序三、樓房現(xiàn)場驗收

　　發(fā)展商應(yīng)首先出示

　　《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》

　　《建筑工程質(zhì)量認定書》《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》

　　《建筑工程竣工備案表》(《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章)

　　《商品房面積測繪技術(shù)報告書》(蓋測繪隊公章)

　　《住戶驗房交接表》

　　《樓宇驗收記錄表》

　　希望各位業(yè)主在看到小編為大家總結(jié)的這幾點收房程序后，能對各自的收房有所幫助。