毛坯房驗房指南 這8個地方要注意

　　很多人買了房以后，因為著急拿鑰匙，所以并未仔細(xì)驗房就直接簽了字，打算裝修或入住以后，才發(fā)現(xiàn)很多不合理或者是做得不好的地方，但為時已晚。

　　所以今天，就和大家分享一下毛坯房驗房指南，希望能幫你避坑!話不多說，一起來看看吧~

　　一、查驗空鼓

　　首先，毛坯房驗房需要先檢查墻面空鼓，我們可以借助空鼓錘，使用敲擊墻面的方式來查驗是否有空鼓，一般情況下空鼓不超過2處就算合格。

　　二、檢驗墻壁是否滲水

　　墻壁是否滲水，也是毛坯房查驗的重要部分，我們可以打開手電、手機(jī)的閃光燈，重點(diǎn)查驗邊緣和角落的部分，仔細(xì)觀察是否有滲水的問題。

　　三、墻面、地面是否平整

　　墻面地面平整度查驗：我們要檢驗墻面的平整度，這是毛坯房質(zhì)量的重中之重，拿靠尺貼緊墻面后，縫隙小于0.5cm的話可以視為合格，大于0.5cm的話，墻面平整度就有問題了。

　　四、房間是否方正

　　有的毛坯房如果想要查驗房間是否方正的話，其實利用卷尺就可以，用卷尺測量一下房間對角線的長度，對比一下看看誤差是不是低于5cm，如果是的話便合格。

　　五、查驗水路

　　毛坯房水路是否通暢也是需要查驗的地方，這里只需要帶一個礦泉水瓶或者一個小盆就可以，從廚房直通的水路接水，看看水流是否流暢，而后將這瓶水試著倒入家中的每一處地漏，看看排水是否有堵塞現(xiàn)象。

　　六、門窗質(zhì)量

　　門窗開關(guān)查驗，可以用一張紙墊在窗戶一側(cè)關(guān)上，而后看看是否能輕易抽出，如果抽不動的話，便是嚴(yán)密;同時，在外觀上也要注意玻璃是否有破損情況哦~

　　七、電路簡單查驗

　　檢查家里電路的強(qiáng)弱電箱是否都有，且保證間隔在1米以上才行，不然的話會出現(xiàn)干擾，日后再改也比較麻煩。

　　八、三表查驗

　　最后就是家里的水電氣“三表”了，要看看表顯數(shù)據(jù)是否為0或接近0，避免日后一系列的扯皮。

　　總而言之，上面這8個地方建議你在查驗毛坯房的時候多留心，可別等到要開始裝修或入住后再去后悔哦~

　　不知道上面這幾點(diǎn)，有沒有幫助到大家呢?~

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