買(mǎi)房子選樓層可別"缺心眼" 這其中四層太坑了

　　隨著房子成為了現(xiàn)代年輕人結(jié)婚成家的剛需，房?jī)r(jià)也一路水漲船高，許多家庭為了孩子的一套房掏空積蓄，這個(gè)時(shí)候，倘若再挑到位置很差的樓層，確實(shí)會(huì)給生活帶來(lái)一定的困惱，那個(gè)時(shí)候再來(lái)后悔可就來(lái)不及了。

　　【房產(chǎn)知識(shí)】買(mǎi)房子選樓層可別"缺心眼" 這其中四層太坑了

　　所以在挑選的時(shí)候，就要搞清楚，自己買(mǎi)的住宅有多高，再根據(jù)實(shí)際來(lái)挑選自己想要的樓層。

　　一般來(lái)說(shuō)，有電梯的公寓選擇15樓以上，的樓層是在16、17層，哪怕多花點(diǎn)錢(qián)，也要住稍微高一點(diǎn)的樓層。不僅遮擋物會(huì)少，通風(fēng)會(huì)好，視野也會(huì)好很多，而且高層噪音污染、尾氣污染都會(huì)好很多。

　　買(mǎi)電梯房，注意不要選擇哪四個(gè)樓層呢?

　　層

　　誰(shuí)都希望在城市中，有一個(gè)自己的小花園，感受自然的氣息。所以層在售賣(mài)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)口口聲聲說(shuō)，附贈(zèng)一個(gè)小花園，看起來(lái)感覺(jué)不僅房子更大，而且滿足很多人的虛榮心。

　　但其實(shí)這片區(qū)域?qū)儆诠玫?，根本不?huì)寫(xiě)在你的房產(chǎn)證上。嚴(yán)重的還是潮濕問(wèn)題，如果是在南方的朋友，一定知道南方的梅雨天有多潮濕，更別說(shuō)層了!

　　層

　　與如果有預(yù)算的朋友都不建議購(gòu)買(mǎi)，頂樓一般都是整個(gè)樓層當(dāng)中比較便宜的，開(kāi)發(fā)商也會(huì)經(jīng)常搞促銷(xiāo)、打折的活動(dòng)來(lái)盡快售賣(mài)出去。

　　但是，現(xiàn)在的電梯房一般都在二三十層，而住在頂樓的朋友有時(shí)候也會(huì)不可避免的碰上供水不足的情況，到了用水高峰期，更是艱難，消防安全也同樣需要考慮，而且出行也不是很方便，因?yàn)槭歉邔与娞?，早晚人多的時(shí)候有夠等的。

　　頂樓到了夏天，也會(huì)出現(xiàn)溫度過(guò)高的情況，在室內(nèi)待著是比較難受的，還有可能出現(xiàn)漏水的情況。

　　設(shè)備層

　　沒(méi)有很多人對(duì)設(shè)備層有了解，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商一般都不會(huì)提這一茬，高層住宅中專門(mén)為設(shè)置暖通空調(diào)，給水排水和電氣的設(shè)備、管道施工人員進(jìn)行操作的空間層。

　　暖氣加壓設(shè)備和供水加壓設(shè)備及消防水池的通常是放在地下一層的。電梯機(jī)房一般設(shè)置在頂層。設(shè)備層也會(huì)根據(jù)不同的情況設(shè)置的層數(shù)也是會(huì)變化的。

　　機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)帶來(lái)的輻射對(duì)人體也是有一定的傷害，想完全避免這個(gè)情況的朋友，可以在購(gòu)房的時(shí)候問(wèn)清楚。

　　遮擋層

　　這些年一棟棟高樓拔地而起，總會(huì)碰上一些房子被周邊的建筑遮擋的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的，房屋內(nèi)一年四季都是陰暗，甚至白天都要開(kāi)燈的情況。

　　這樣不僅平常照射不到太陽(yáng)，而且通風(fēng)也不通暢，常年待在這樣的房子里，不僅嚴(yán)重影響到我們?nèi)粘Ｉ?，而且患病幾率也大大增長(zhǎng)。

　　所以這樣的房子也千萬(wàn)不要選，是實(shí)地考察一下。

　　高層的樓房需要注意的地方有很多，但終還是要根據(jù)自己的喜好來(lái)敲定，所以多多實(shí)地考察，采光、視野、空氣指數(shù)、電梯等等因素，再根據(jù)自己的實(shí)際情況去選擇自己滿意的樓層就可以了!

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