買房的樓層需講究 買幾樓好？

　　買房就是一個不斷選擇的過程，選好項目選樓棟，選好樓棟又要糾結(jié)選什么樓層。不同的購房者有不同的喜好和不同的需求，同一樓棟的樓層價值也不同，究竟什么樣的樓層才值得買呢?在回答這一問題前，大家先來看看每個樓層段的利與弊。

　　1-3層

　　優(yōu)點：樓層比較低，適合家有老人、小孩的家庭，方便出行。當(dāng)發(fā)生意外時，容易逃生。一層的話可能帶有入戶小院，價格較低，空間利用率較高。

　　缺點：采光效果不好，視野差，潮濕，容易遭到蟲蟻的侵?jǐn)_。小區(qū)臨街的話噪音多，容易受汽車尾氣污染。

　　4-6層

　　優(yōu)點：安全性相對要好些，走樓梯、坐電梯都可以。

　　缺點：樓間距不大的話，會受到遮擋，也有可能遭到噪音的影響。

　　7-9層

　　優(yōu)點：對于高層來說，這階段可以說是"黃金樓層"，高低適中，既不受汽車尾氣、噪音等影響，也不會讓人感到恐高。

　　缺點：價格相對較高

　　10-16層

　　優(yōu)點：這些樓層的話，光線不易被遮擋、比較明亮，視野較好。

　　缺點：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，所受的影響較大。

　　16層以上

　　優(yōu)點：景觀視野好，通風(fēng)、采光好，私密性也較好，夏天一般沒蚊子。

　　缺點：高層住宅樓水壓小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。發(fā)生火災(zāi)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是比較危險的樓層。

　　頂層

　　優(yōu)點：視野開闊，通風(fēng)、采光效果佳，不會受到樓上住戶噪音的影響，私密性好，價格比較便宜。

　　缺點：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水，裂縫，高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。

　　每個樓層有利有弊。一般來說，高層七、八層是較好的，價格也相應(yīng)的更貴。當(dāng)然在購房時，你得根據(jù)自己的情況來選擇，家中有老人的，宜選低層;家中有小孩的，宜選中低層;年輕人居住的話，低一點、高一點都無所謂。總之，適合就是好的。