新手購房指南 新手如何購房

　　政策逐漸放開，無論是買剛需房還是想換個大房子，對于購房者來說，無論什么時候，都需要提前做好很多準備，，小編就告訴大家，我們在買房前，堅決要做的事情有哪些?

　　1.了解房產(chǎn)行情

　　買房切記一定要先了解房產(chǎn)市場，做足功課，考慮自己的經(jīng)濟收入和需求，咨詢銀行貸款流程，擬定好適合自己的還款計劃，根據(jù)實際情況，選擇適合自己的房子。此外，多向了解房產(chǎn)或者已購房的朋友了解房產(chǎn)信息，房市大局，提前學習一些房產(chǎn)知識。

　　2.選擇開發(fā)商

　　買房一定要選擇品牌的開發(fā)商，開發(fā)商的品牌差異會導致項目的質(zhì)量以及后期的物業(yè)管理出現(xiàn)很大的差異。在購房時還是選擇負責任，信譽好的開發(fā)商。

　　3.進行實地考察

　　平時工作再忙，為了買到心儀的房子也要下足功夫進行實地考察，不能一味的僅僅相信宣傳語，實地考察可以對項目周邊的配套設(shè)施有一個大致的了解。像小區(qū)周邊的商場、公交站、醫(yī)院等環(huán)境只有通過實地考察才可發(fā)現(xiàn)。

　　4.選擇合理的戶型

　　無論房屋大小，如果設(shè)計不合理，對于以后的生活會帶來諸多的不滿意。裝修時如果要隔斷，應以房間方正為宜，居住生活主要的還是要實用。購房時一定要注意房間的采光和通風等自然條件，這對人的健康非常重要。

　　5.簽合同時注意閱讀

　　很多購房者在簽購房合同的時候都不仔細地看合同條款，以至于在以后的維權(quán)中屢屢吃虧。購房合同條款本身就很多，簽合同時還是應該仔細閱讀，有不清楚的地方要向工作人員詢問清楚，對合同中表述不清楚的還要作好補充協(xié)議。