異地購房需要什么手續(xù) 異地購房需要注意哪些問題

2017-11-30 14:49 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  越來越多的外地人想在工作單位所在地購房落戶,但是在進行購房貸款的時候,由于是外地戶口,購房時就有了一些條條款款的束縛。那么,對于外地戶口想在城市購房的需要什么程序呢?下面一起來了解異地購房需要什么手續(xù)及異地購房需要注意哪些問題。

異地購房

  異地購房需要什么手續(xù)

  對于異地購房辦理貸款購房手續(xù)需要提供1年以上的當?shù)丶{稅證明和社會保險繳納證明,要是不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,那么貸款人要按第2套的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能會提高。

  每個銀行審批手續(xù)和程序都不相同,貸款人需提供,戶口所在地的戶籍證明、所在單位出具的工作職務證明、收入證明、固定聯(lián)系地址、聯(lián)系方式、個人征信記錄等等。

異地購房

  異地購房需要注意哪些問題

  1、明確自身購買能力

  要想在異地購房,在購房之前,要明確自身購房能力。全款還是貸款,首付多少、月供多少,這些都要納入考慮范圍內(nèi)。做到有多大能力,就買怎樣的房子。

  2、實地考察樓盤房屋

  對于異地購房,一定要實地考察,不要只看沙盤就做決定,去實地看看。要看房子本身質(zhì)量和戶型,還要看房子周邊,看是否無污染源、交通是否便捷,周邊配套是否成熟。

異地購房

  3、熟悉當?shù)刭彿空?

  要了解異地購房政策,每個地區(qū)的城市不同。所以,熟悉當?shù)刭彿空叻浅V匾?,不要等看好了房子,在交易的時候,才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。另外,還要了解自己是否符合購房入戶條件。

  4、仔細閱讀合同條款

  選好了房子,在準備和開發(fā)商簽訂合同時,要仔細閱讀合同條款,然后檢查合同附件是否齊全。還要確定條款內(nèi)容是否真實準確,雙方責權是否平等、違約責任是否公平等。

  關于異地購房需要什么手續(xù)及異地購房需要注意哪些問題就介紹到這里了,希望對大家有所幫助。

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