買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦 房子沒有房產(chǎn)證的風(fēng)險

　　買房時，不僅需要考慮價格、戶型、地理位置和物業(yè)管理等問題，而且還要考慮房產(chǎn)證問題。甚至已經(jīng)住新房了，但是對房產(chǎn)證辦理也不怎么關(guān)注。那么，接下來小編為大家介紹買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦及房子沒有房產(chǎn)證的風(fēng)險。

　　什么是房產(chǎn)證

　　房產(chǎn)證是指購房者買房之后，取得房屋的合法權(quán)，可以依法對所購房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件，是具有依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。

　　買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦

　　《房屋所有權(quán)證》是具有依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。只要取得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才算對所購房屋擁有所有權(quán)，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。要是購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子會存在一定的風(fēng)險。

　　房子沒有房產(chǎn)證的風(fēng)險

　　1、不能買賣過戶;

　　2、不能抵押;

　　3、不能保護(hù)自己房屋產(chǎn)權(quán)合法權(quán)益;

　　4、不能得到房屋拆遷補(bǔ)償;

　　5、不能辦理繼承或贈與手續(xù)。

　　辦理房產(chǎn)證需要提供哪些資料

　　1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

　　3、房屋的行業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單并填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。

　　4、完稅憑證。

　　5、購房人的身份證明材料。

　　6、蓋章的《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。

　　關(guān)于買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦及房子沒有房產(chǎn)證的風(fēng)險就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。