為何要選擇按揭買(mǎi)房 而且年限越長(zhǎng)越好

在當(dāng)下，隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，導(dǎo)致買(mǎi)房對(duì)于大家來(lái)說(shuō)，已經(jīng)成為一種心病了。想買(mǎi)吧，房子太貴，買(mǎi)不起。不買(mǎi)吧，結(jié)婚生子，戶口這些問(wèn)題又無(wú)法解決。但說(shuō)到買(mǎi)房子這件事，每個(gè)人家庭能力不同，選擇的方式也會(huì)不同，有的人家庭條件好，可以全款購(gòu)買(mǎi)，而有的人，需要掏空“6個(gè)錢(qián)包”和背負(fù)“30年房貸”才能買(mǎi)得起一套房。

可真想來(lái)背負(fù)30年房貸買(mǎi)房，卻有很多購(gòu)房者不愿意了，畢竟30年產(chǎn)生的利息都足夠買(mǎi)多一套房了。但在這里，我想告訴大家，買(mǎi)房最好還是選擇按揭買(mǎi)房，并且年限越長(zhǎng)越好。為了讓大家充分的了解按揭買(mǎi)房的好處，我找來(lái)一位建筑學(xué)家，讓他來(lái)幫我們分析一番。

01

首先，高杠桿可以讓年輕人購(gòu)買(mǎi)到承受范圍之內(nèi)最舒適的房子。

房子不像車(chē)子或者其他消費(fèi)品，使用周期短。一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)出什么意外的情況下，大多數(shù)人的房子都會(huì)住上十幾二十年，而且?guī)缀跻话氲纳顣r(shí)間是處于房子中的。所以，房子的居住體驗(yàn)好和不好，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是特別重要的。

試想下，如果你現(xiàn)在有50萬(wàn)，想在二線城市的市中心地段買(mǎi)房居住。但這個(gè)價(jià)格全款的話最多只能買(mǎi)個(gè)老破小的步梯房居住。但如果你選擇按揭的話，則可以享受到新房子，并且?guī)в须娞?，居住體驗(yàn)肯定上了一個(gè)檔次。同時(shí)，還降低了你換房可能性。要知道，每一次換房都不容易，尤其是第二次，是無(wú)法享受到首套房3成首付的好處。第二次置換基本都要5成首付，購(gòu)房成本再一次加大。

其次，高杠桿的負(fù)債壓力能促使年輕人開(kāi)源節(jié)流，提升自己理財(cái)能力、上升動(dòng)力。

對(duì)于這點(diǎn)，我敢負(fù)責(zé)任的跟大家說(shuō)，只要你買(mǎi)了房之后，每個(gè)月有房貸，是真的不敢亂花錢(qián)了。并且會(huì)強(qiáng)制自己儲(chǔ)蓄，不像剛畢業(yè)出來(lái)工作，一人吃飽，全家不餓的狀態(tài)，每個(gè)月大手大腳亂花。

同時(shí)，當(dāng)自己每個(gè)月需要繳納巨額月供之后，本來(lái)隨便花錢(qián)的習(xí)慣會(huì)逐漸改掉，想各種方法提升開(kāi)源節(jié)流，自然而然的學(xué)習(xí)各種理財(cái)知識(shí)。但是如果沒(méi)有月供壓力，主動(dòng)學(xué)習(xí)理財(cái)知識(shí)不知道要等到什么時(shí)候。

而且沒(méi)有壓力的時(shí)候，人們一般不會(huì)有緊迫感，但生活的開(kāi)支受到制約，每個(gè)人為了更好的生活，自然而然提升自己，學(xué)習(xí)更多的知識(shí)，謀取更高的職位，賺取更多的報(bào)酬。

最后，按揭利率低，充分利用資金。

為了方便大家理解，我來(lái)舉個(gè)例子：假設(shè)你現(xiàn)在150萬(wàn)，如果你全款去買(mǎi)了房，那么你只能得到一套房。

但你把150萬(wàn)的房子，拿去做按揭，首付3成，只要50萬(wàn)，剩下的100萬(wàn)，你可以拿去買(mǎi)低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品，或者做一個(gè)股債平衡組合，預(yù)期5%的復(fù)合年化回報(bào)還是不難的。這樣下來(lái)，你每年的房貸只需要還13684。

所以，結(jié)合以上幾點(diǎn)，我們可以得知，按揭買(mǎi)房對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，確實(shí)是最好的選擇。尤其是在年限方面，最好是越長(zhǎng)越好，我們可以最大化利用時(shí)間。

02

當(dāng)然，以上只是經(jīng)濟(jì)學(xué)家給我們的一種建議，但實(shí)際情況還是要根據(jù)大家的需求去選擇。如果你是土豪的話，直接全款購(gòu)買(mǎi)即可。如果不是，最好還是選擇按揭買(mǎi)房，畢竟按揭對(duì)于我們普通人來(lái)說(shuō)，真的好處蠻多的，除了我上面說(shuō)，還有一點(diǎn)就是可以減輕我們的家庭負(fù)擔(dān)壓力，抗風(fēng)險(xiǎn)水平能力。試想下，你現(xiàn)在把所有錢(qián)拿去買(mǎi)房的話，家里萬(wàn)一要出點(diǎn)啥事情，急需用到錢(qián)的話，你該怎么辦呢?

大家覺(jué)得買(mǎi)房按揭好，還是全款好，歡迎在下方評(píng)論區(qū)留言。

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