異地購房算二套房嗎 異地購房公積金提取條件

　　異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。房地產(chǎn)專家介紹，異地投資購房面臨的難點是信息溝通不及時，一般市民不可能有時間和精力天天去關(guān)注異地的樓市情況。

　　異地購房公積金提取

　　提取條件：(1)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)(4)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

　　職工因購買二手房，提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

　　異地購房算二套房嗎

　　大家都知道如果手頭緊不夠一次性支付完所有房費時可以辦理分期付款，也就是說先交房子的首付，在一點一點的叫剩下的錢。那么還有一個問題就是我們買套房子要交的首付是30%，而第二套則是60%。照這樣來看，異地購房算不算是二套房這個問題對于我們來說就顯得尤為重要。

　　這個問題其實也不難理解，現(xiàn)在對于二套房的認定一般認為名下有房子或者曾經(jīng)在銀行貸過款再申請房租貸款的時候就會被認為是二套房。也就是說，即使你在當(dāng)?shù)貨]有房子但是有過貸款記錄或者在你的名下有房子，你又想貸款買房子的時候就會被認為是二套房。可是有一個漏洞就出現(xiàn)了，如果你在當(dāng)?shù)氐姆孔邮且淮涡灾Ц兜牟⑶耶?dāng)?shù)胤抗懿块T又沒有聯(lián)網(wǎng)，那就不會被認為是二套房。

　　異地購房條件

　　首先我們要了解什么是異地購房。外地戶口買房就是異地購房，是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。由于目前房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)尚未實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，對于二套房的認房原則僅本地適用。異地購房算二套房嗎要分情況考慮。而想異地購房貸款的購房者則需要審核外地人買房條件。

　　異地購房貸款

　　首先是異地貸款人要向銀行提交申請和相關(guān)的一些有效的資料，然后又貸款銀行進行受理調(diào)查，之后再是銀行進行核查審批，接著是貸款人員與銀行雙方辦理相關(guān)的手續(xù)，才是貸款銀行發(fā)放處貸款。

　　異地購房公積金貸款

　　具體規(guī)定如下：異地購房采用全款方式的，可以在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款異地購房采用貸款方式的，要提取公積金償還貸款本息，可以在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。