公積金可以異地買房嗎 只要滿足這些條件就可以

　　我們都知道公積金是可以用來買房的，很多人在大城市中買不起房，就想利用公積金在二三線城市買房子，可是他們遇到這樣的一個(gè)問題，公積金可以異地買房嗎?很多人還不太清楚，其實(shí)是可以，只要滿足條件就行，下面我們就一起來看看需要滿足哪些條件。

　　公積金可以異地買房嗎

　　答案是可以的，只需要滿足以下條件就可以

　　申請(qǐng)人按時(shí)、足額繳存的住房的公積金滿半年以上的;申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;申請(qǐng)的人所購(gòu)房的是自住的住房;夫妻的雙方及其共同的借款人只能同時(shí)享受的一次本項(xiàng)貸款的。

　　第1次的申請(qǐng)的貸款首付款不低于30%的，貸款的金額不超過本地房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格的60%了，且不超過所購(gòu)的房屋價(jià)格的70%了;第2次的申請(qǐng)的貸款首付款不低于50%的，貸款金額不超過本地房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的60%，且不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的50%;兩次以上不予貸款。

　　怎么辦理呢?1、申請(qǐng)人領(lǐng)取填寫公積金貸款審批表(此表可在公積金大廳領(lǐng)取，也可直接在淮北市住房公積金網(wǎng)站下載); 2、準(zhǔn)備相關(guān)材料交至公積金管理核心貸款窗口由核心審批; 3、領(lǐng)取通知書至房管局產(chǎn)權(quán)交易處辦理抵押、擔(dān)保手續(xù); 4、與貸款承辦銀行簽訂借款合同，由銀行將貸款資金匯入異地開發(fā)企業(yè)賬戶; 5、辦理完畢，由銀行通知開始還款。

　　公積金的用途

　　1、購(gòu)房：1、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金; 2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付; 3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息; 4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。

　　2、建造、翻建、大修住房：在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。

　　3、租房：1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租; 2、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

　　4、父母給兒女購(gòu)房：1、未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金; 2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金; 3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

　　5、銷戶提取全部余額：1、離、退休的; 2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的; 3、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的; 4、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的; 5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的; 6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的; 7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的; 8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

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