經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別

　　房子按照性質(zhì)來分，可以分為經(jīng)濟適用房、商品房、小產(chǎn)權(quán)房、限價房等等，那么，大家對于經(jīng)濟適用房和限價房有多少了解呢?小編給大家講講經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別，一起來看看吧。

　　一、性質(zhì)

　　限價房是一種經(jīng)濟適用房和商品房的混合體，它是為了讓中等收入家庭也能夠買房而設置的。

　　二、審核的標準

　　想要購買經(jīng)濟適用房或者限價房，都需要經(jīng)過一套標準的審核。兩者雖然都是審核家庭結(jié)構(gòu)、財產(chǎn)和收入，但是略有不同。相對來說限價房更加容易申請。

　　三、銷售對象

　　限價房的銷售對象是本地戶口，而經(jīng)濟適用房更為寬松。

　　四、房價

　　限價房的房間是由政府規(guī)定的，房地產(chǎn)商是不允許隨意更改的。一般來說，限價房的房間略高于經(jīng)濟適用房，但是限價房的成本會相對高一些。

　　五、套型

　　限價房又被稱為兩限房，是因為它有限價和限套的規(guī)定，所以一般面積是固定的。經(jīng)濟適用房就沒有這個標準。

　　六、轉(zhuǎn)讓

　　經(jīng)濟適用房需要在購買五年以上后才允許進行交易，而且其中差價的70%歸政府所有。限價房同樣也是要五年以后才能交易，但是只需要交給政府35%的差價。

　　以上關(guān)于經(jīng)濟適用房和限價房的知識小編就介紹到這里了，大家對經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。