沈陽城市中心區(qū)新建住宅將全部實行全裝修

　　目前省住建廳正式出臺《關于推進新建住宅全裝修工作的意見》。據(jù)了解，沈陽作為全省新建住宅全裝修重點推進地區(qū)，城市中心區(qū)新建住宅將全部實行全裝修，而中心區(qū)以外地區(qū)，則不強制，鼓勵實行新建住宅全裝修，使新建住宅全裝修實行區(qū)域范圍逐步擴大，全裝修面積逐年上升。

　　新建住宅全裝修是指住宅裝修與土建安裝進行一體化設計與施工，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成，并通過質(zhì)量驗收。

　　對此，省住建廳在設計、施工和管理方面都作了明確的要求。

　　建設全裝修住宅，開發(fā)企業(yè)必須建造裝修樣板間，以展示交房標準。樣板房要按照1:1的比例真實反映裝修標準和施工質(zhì)量，全裝修住宅交房時裝修質(zhì)量不能低于樣板房水平，樣板房在購房者入住前不得拆除。

　　在設計方面，應細化設計方案，貼近業(yè)主的實際需求。

　　對于裝修材料和用品，必須經(jīng)過有資質(zhì)的檢測機構的檢測，滿足有關環(huán)保、節(jié)能等質(zhì)量標準，下一步，將逐步建立和健全裝修材料和用品的標準化體系和征選體系。

　　全裝修住房在交房時，必須向購房者提供《裝修質(zhì)量保證書》，裝修明細表、主要材料及用品的生產(chǎn)廠家等情況。

　　項目單位對全裝修住宅裝修質(zhì)量要執(zhí)行建設部關于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的保修期為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。(來源：遼寧省人民政府網(wǎng)站)

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