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3月起新建全裝修住宅銷售規(guī)范分別約定毛坯和裝修價

2018-03-19 10:16 來源：新華社作者：小丹子閱讀（）

　　南昌市住房保障和房產管理局等部門日前聯(lián)合下發(fā)通知,自今年3月起,新建全裝修住宅銷售時,裝修價格的確定須經多家房產評估機構評估,且不得高于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設承包合同中約定的裝修價格。

　　《關于規(guī)范南昌市城區(qū)新建全裝修住宅銷售管理的通知》明確,新建全裝修住宅買賣合同面積為毛坯房面積,銷售價格包括毛坯價格和裝修價格兩部分。在商品房買賣合同中約定成交總價的同時,應分別約定毛坯價格和裝修價格。

　　新建全裝修住宅裝修價格的確定,由開發(fā)企業(yè)委托不少于3家有資質的房地產評估機構,對裝修市場價格進行評估后取均價,作為銷售時的裝修價格。合同約定的裝修價格不得高于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設承包合同中約定的裝修價格。

　　同時,新建全裝修住宅所使用的主要材料與產品的等級標準、品牌范圍、數(shù)量性能等,應在商品房買賣合同附件中予以明確約定,且不得低于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設承包合同中約定的裝修標準。開發(fā)企業(yè)不得違背購房人意愿,額外提高裝修標準、抬高裝修價格。(來源：新華社)

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