湖北嚴打以精裝修價格備案賣毛坯房

　　近日，湖北省住建、教育、公安、人社、工商、物價、人民銀行武漢分行等多部門聯(lián)合發(fā)文，從今年5月到10月，在全省開展房地產開發(fā)和中介市場專項整治工作，多部門分工協(xié)作，建立聯(lián)動監(jiān)管機制，形成高壓態(tài)勢。

　　目前，房地產開發(fā)和中介市場上存在一些亂象，本次整治將嚴查以精裝修房價格辦理商品房預售許可方案備案，以毛坯房向市場銷售，逃避監(jiān)管，誘騙消費者的行為;取得預售許可的商品房項目，必須在10日內一次性公開全部準售房源;商品房銷售必須按規(guī)定明碼標價，不得在標價之外加價出售商品房。受房地產開發(fā)企業(yè)委托銷售商品房的中介公司，不得收取超出商品房銷售價格以外的費用，如電商費、管理費、服務費、網(wǎng)簽費等。

　　整治內容還包括：發(fā)布虛假房源信息和不實價格信息招攬業(yè)務，誘騙消費者;通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;未取得預售許可證銷售商品房，以訂購、預訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取訂金、預訂款等費用。

　　針對房地產中介機構的違法違規(guī)行為，本次整治要求中介機構不得賺取房屋交易差價，不得隱瞞房屋抵押、查封等限制交易信息，為不符合交易條件的房屋提供中介服務。中介機構及其分支機構必須按規(guī)定到所在市、縣房管部門備案，必須在經營場所醒目位置公示房地產中介機構備案證、服務項目、服務內容、收費標準，不得強制提供代辦服務、捆綁收費。不得侵占或挪用房地產交易資金，不得非法向他人提供或泄露個人信息。(來源：湖北日報)

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