裝修未按期拒付尾款 法院:尾款要付違約金也要扣

　　店面裝修未能按期完工，店主拒付剩余裝修款 雙方鬧上法庭，法院作出判決：

　　裝修尾款要付 違約金也要扣

　　市民梁女士經(jīng)營茶葉生意，因擴大經(jīng)營，梁女士在鹿寨縣縣城承租一間商鋪開茶莊。然而，裝修未能如期完工，茶莊未能及時營業(yè)。梁女士拒絕支付剩余裝修費，因此釀成爭訴。日前，鹿寨縣法院對該案作出一審判決，梁女士按合同支付剩余裝修費用，但要扣除裝修逾期完工的違約金。

　　新店裝修未按期完工

　　2016年5月，因擴大經(jīng)營，在柳州經(jīng)營茶葉生意的梁女士與從事裝修的覃先生簽訂了一份裝修合同，約定覃先生為梁女士位于鹿寨縣縣城的一處商鋪提供室內(nèi)裝修，造價為14萬余元，工程竣工日期為2016年7月12日。合同中約定，如因施工方原因，造成合同工期滿十日后工程仍未完工，則自超過日期起，覃每日向梁女士支付100元違約金等內(nèi)容。

　　在此過程中，梁女士在2016年5月、2016年6月先后向覃支付了裝修款共計9萬元。然而，商鋪裝修卻未能如期完成。拖了兩個多月后，2016年10月5日，梁女士在未對商鋪進行竣工驗收的情況下，就開業(yè)使用了。

　　裝修費引發(fā)爭訴

　　梁女士拒絕支付剩余的裝修費。雙方協(xié)商不下，覃先生將梁女士起訴到鹿寨縣法院，要求梁女士支付剩余的裝修費5萬元。

　　對此，梁女士認為，因覃先生沒有按合同規(guī)定的時間內(nèi)如期完工，另外，很多的工程項目也沒有按合同要求安裝完工，都是梁女士自己又重新另外找工人安裝，并為此還支付了費用。由于合同關于支付工程款的約定不明確，所以她才沒有支付剩余的裝修款。此外，梁女士認為，因為裝修逾期，導致自己白支付了兩個多月的租金給商鋪的房東，造成了實際損失。

　　法院判定各方權責

　　鹿寨縣法院審理認為，覃先生的裝修公司為梁女士提供裝修服務，梁女士應當依照約定支付服務費。雖然雙方?jīng)]有對施工項目進行結算，沒有進行竣工驗收。但梁女士在2016年10月5日開業(yè)，按合同約定，如未經(jīng)驗收即進駐則視為驗收合格。梁女士進駐后應當及時付清款項。因此，梁女士應當向覃先生支付剩余裝修款5萬余元。

　　此外，合同約定工程竣工時間為2016年7月12日，但裝修工程直到10月5日才交付使用。因此，覃先生逾期完工，應當承擔違約責任。按約定，造成合同工期滿10日后未完工，則自超過日期起，每日支付100元違約金，因此，梁女士有權要求覃先生支付74天的違約金7400元。

　　終，兩項債務抵消后，法院判決，梁女士要支付覃先生剩余的裝修費4萬余元。(來源：廣西新聞網(wǎng)-南國今報)

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