? ? ? 在做裝修時,大部分人會認(rèn)為選擇裝修公司會比較有保障。是不是全程交出給裝修公司就可以高枕無憂了呢?其實不是,如果想要避免日后發(fā)生裝修糾紛,首先我們就要對于裝修公司簽訂的裝修合同十分清楚。明確雙方的違約責(zé)任區(qū),才能知己知彼。
1、私自拆改
裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意以任何理由拆改房屋的,都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。
2、工程質(zhì)量不符協(xié)定
工程質(zhì)量如果不符合合同所寫規(guī)定,業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時間內(nèi)無償修理或返工,并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任。這是裝修公司違約常見的案例之一。
3、隱蔽項目未通過業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工
沒有通過業(yè)主驗收認(rèn)可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項目,裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工,否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。
4、逾期了
裝修公司原因超過約定期限不能完成工程的話,裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商),逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工,業(yè)主可以要求終止合同并索賠。
5、拿偽劣材料忽悠業(yè)主
提供假冒偽劣材料、因裝修公司引起室內(nèi)空氣污染監(jiān)測超出約定標(biāo)準(zhǔn)的,均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。
合同不嫌細(xì)、條款無小事,與裝修公司過招時合同該詳細(xì)的一樣都不能少,尤其在動工權(quán)限、工程質(zhì)量、隱蔽項目施工、用材等方面不能掉以輕心,白紙黑紙才能為維護自我權(quán)益、避免無效糾紛做好道屏障,有條件的業(yè)主可以請第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以明晰責(zé)任。
以上就是小編總結(jié)的關(guān)于裝修公司違約責(zé)任區(qū)就講到這了,只要是說到合同,網(wǎng)友們都需多加一個心眼,多留意合同上的條款,以免出現(xiàn)隱藏的對自己不利的條例以造成日后不必要的糾紛。
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