市住建局物業(yè)科:裝修押金就該在裝修時(shí)交納

2016-06-27 10:00 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  夏邑縣的劉先生6月21日求助稱,“夏邑縣紫香山小區(qū),要求業(yè)主不裝修也要交裝修押金,否則拒絕為業(yè)主辦理交房手續(xù)”。

市住建局物業(yè)科:裝修押金就該在裝修時(shí)交納

  記者報(bào)告

  “我在夏邑縣紫香山小區(qū)買了一套房子,但我現(xiàn)在并不準(zhǔn)備去住。在辦理入住手續(xù)時(shí),物業(yè)公司要求業(yè)主不裝修也要交裝修押金?!眲⑾壬f(shuō),“物業(yè)費(fèi)什么的費(fèi)用我都認(rèn)可,可我現(xiàn)在又不準(zhǔn)備進(jìn)行裝修,為何要交裝修押金?”

  劉先生說(shuō),自己對(duì)于業(yè)主在裝修時(shí)要交裝修押金沒(méi)有異議,卻無(wú)法接受不裝修也要交裝修押金。“我這套房子只是作為投資的,目前根本沒(méi)有打算入住,自然不會(huì)進(jìn)行裝修了。那我現(xiàn)在就不應(yīng)該交2000元的裝修押金和300元的裝修垃圾處理費(fèi)?!?

  6月21日,記者就此采訪了夏邑縣紫香山小區(qū)物業(yè)經(jīng)理李秀義,他表示清楚劉先生的情況,但因其要求開(kāi)通水電,所以就必須要先交納裝修押金和裝修垃圾處理費(fèi)才能辦理入住。

  “如果他的房屋不準(zhǔn)備入住,那么在驗(yàn)收房屋的時(shí)候可以臨時(shí)接通水電,讓他進(jìn)行驗(yàn)收。但他要求,房屋要接通水電,這樣就不能說(shuō)是不入住了?!崩钚懔x說(shuō),因?yàn)橛行I(yè)主在裝修時(shí),并不去找正規(guī)的裝修公司,而是私下找“裝修游擊隊(duì)”進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,所以只要是要求開(kāi)通水電,就要交納裝修押金和裝修垃圾處理費(fèi)才能辦理交房手續(xù)。

  隨后,記者就此采訪了商丘市住建局物業(yè)科科長(zhǎng)柴志,他明確表示夏邑縣紫香山小區(qū)物業(yè)的做法是錯(cuò)誤的。“業(yè)主在裝修時(shí),應(yīng)該交納裝修押金。如果短期內(nèi)不進(jìn)行裝修,是可以不交的。物業(yè)的工作人員可以隨時(shí)進(jìn)行檢查,只要發(fā)現(xiàn)業(yè)主在進(jìn)行裝修,就要求其交納裝修押金?!辈裰颈硎?,裝修押金本身就是業(yè)主在裝修房屋時(shí)所交,在裝修完成后,由物業(yè)公司進(jìn)行檢查,只要沒(méi)有在裝修時(shí)破壞房屋的結(jié)構(gòu),就應(yīng)該及時(shí)退還給業(yè)主。

  柴志表示,業(yè)主遇到這樣的情況時(shí),可以在其進(jìn)行裝修時(shí)才交納裝修押金,并拒絕辦理入住手續(xù)時(shí)就交納裝修押金?!皹I(yè)主可以向夏邑縣住建局物業(yè)辦進(jìn)行投訴?!?

  6月22日,記者聯(lián)系到夏邑縣住建局負(fù)責(zé)物業(yè)辦的副局長(zhǎng)李英時(shí),她卻稱“管不住”?!拔飿I(yè)公司的資質(zhì)管理都是在市住建局的,我們制約不了他們,也就管不住。”李英說(shuō),業(yè)主可以向市住建局投訴,如果物業(yè)公司拒不更正的話,市住建局可以不給物業(yè)公司進(jìn)行審驗(yàn),甚至吊銷其資質(zhì)。

  “權(quán)限我們已經(jīng)下放給縣里了,說(shuō)管不住是不對(duì)的?!辈裰菊f(shuō),如果夏邑縣住建局認(rèn)為無(wú)法制約當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司,可以將情況上報(bào)到市住建局,“我們一定會(huì)就縣里上報(bào)的情況進(jìn)行處理”。

  隨后,記者再次聯(lián)系到李英,她表示將會(huì)把情況上報(bào)到市住建局。(來(lái)源:京九晚報(bào))

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