二手房裝修驗收五大重點 裝修業(yè)主看看

2016-05-11 16:09 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  二手房裝修好了就和新房裝修好了一樣,需要對房子進行驗收,那么,大家對于二手房裝修驗收有多少了解呢?裝修網小編給大家講講二手房裝修驗收的幾個重點,下面和小編一起去了解一下詳情吧。

二手房裝修

  二手房裝修驗收墻地磚空鼓率不能超5%

  二手房裝修改造時墻的防水一定要補做,一般建議做防水時進行現(xiàn)場監(jiān)督,以刷3遍防水為宜,此外還需注意與周圍防水層進行重疊,防止出現(xiàn)裂縫。另外,墻地磚一般都會考慮重新鋪貼,受原結構影響,二手房裝修驗收時首先看磚面是否平整,還應該注意花磚和腰線位置是否正確。除了外在的考量,墻磚、地磚還要檢測內在的空鼓率,可用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,看是否有空洞的聲音。墻地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現(xiàn)脫落問題。

  二手房裝修驗收電路要留張“管線圖”

  電路驗收分強電驗收和弱電驗收。強電驗收采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,弱電采用專用工具測試。此外,還要查看插座的接線是否正確以及是否通電,衛(wèi)生間的插座應設有防水蓋。

  二手房裝修完畢之后,消費者一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當電工剛把電線埋進墻壁時,就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖,接著用筆畫出電線的走向及具體位置,應標明管線的接頭位置,這樣一旦出現(xiàn)故障,馬上可查找線路位置。

二手房裝修

  有地漏房間的二手房裝修驗收看是否有積水

  二手房裝修驗收,業(yè)主還需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象,檢驗方法非常簡單:打開水龍頭或者花灑,一定時間后看地面流水是否通暢,有無局部積水現(xiàn)象。除此之外,還應對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。

  二手房裝修驗收木工注意門縫的寬度

  二手房的門、柜體等基本都是需要改造的,這方面的驗收需格外小心。首先現(xiàn)場制作的木門應驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象。另外,還要查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。對于柜體柜門來說,要檢查開關是否正常,柜門開啟時應該操作輕便、沒有異聲。另外,應查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確。

二手房裝修

  二手房裝修驗收油漆工可用兩種方法

  油漆的驗收應在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法。二手房裝修驗收時要注意檢查涂料的品種、顏色及涂膜是否與樣板一致。油漆表面應平整、光潔,清漆木紋清晰,大面無流墜和皺皮等情況,顏色應基本一致并無刷紋。此外,墻面的乳膠漆應該沒有脫皮、漏刷、透底等現(xiàn)象。

  總結:以上關于二手房裝修驗收的知識,小編就介紹到這里了,大家對二手房裝修驗收是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。

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