掌握二手房裝修妙招 舊物巧利用

　　現(xiàn)在的房價那么高，很多人都難以接受，所以上班族的朋友都把目光投向二手房市場上，可以利用有限的資金裝修出一個溫馨的家。那要如何進行二手房裝修呢?這個是有妙招的哦!進行舊物巧利用。

　　一、節(jié)約訣竅，裝修前需制定詳盡裝修計劃

　　相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業(yè)主感到頭痛。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費、污染的情況，業(yè)主應當在這些方面予以關注。而在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減項目，浪費工時和財力。同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。

　　二、重點改造，電線水管要科學改造

　　相對于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。

　　在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

　　三、二手房防水不能放松

　　除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。

　　同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現(xiàn)問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之后重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。

　　四、了解禁忌，先砸毀再重裝浪費

　　二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費。如果衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯，此時并不需要對它們進行全部的清除，而可以采取對頂板等容易老化的部位進行更換即可，同樣可以使房屋煥然一新。而當門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進行重新油漆之后繼續(xù)使用。

　　對于墻體的改變一般是二手房改造的一個重要項目，當墻體僅僅是出現(xiàn)破損、褪色的情況時，可以選擇對原有涂料進行鏟除并重新粉刷就可以了。

　　五、舊家具別都判“死刑”

　　對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進行改造。比如在家裝公司設計師的指導下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。

　　六、地板不要盲目翻新

　　在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但據(jù)裝酷網(wǎng)專家介紹，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

　　在二手房裝修中，業(yè)主只需要掌握一些小妙招，要么能夠節(jié)省不少的費用，舊物利用，也是非常不錯的，省錢又環(huán)保。