收房需知：房屋驗收測試有哪些方面

　　大家都知道，我們在簽收新房前都需要進行房屋驗收，以防房屋出現(xiàn)各種問題，影響我們的生活質(zhì)量。那么我們所說的房屋驗收主要包括哪些方面呢?下面小編就帶大家了解一下房屋驗收測試有哪些方面的內(nèi)容。

　　房屋驗收測試有哪些方面

　　1、 檢查墻面、屋頂

　　在房屋驗收的時候我們需要認真仔細的查看房屋墻壁，屋頂是否存在裂縫，　屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，在檢查墻面的時候，還需要我們輕輕的用小錘子敲打墻面，聽一聽有沒有空響聲，如果有，就說明墻面存在空鼓，用粉筆在空響的地方畫個圈標記一下。我們在檢查墻面的時候，還要看一下墻面的耐水膩子是不是合格的，方法很簡單，我們可以把礦泉水往墻上潑，在用水摸一下，如果沒有泥漿，就說明是合格的。

　　2、 檢查地面

　　我們檢查地面主要是看一看地面是否平整，可以用尺子在，的地方量一下，看一下誤差是多少。地面也要看一下是否存在開裂的現(xiàn)象，是否會反砂。檢查防砂的方式是只需要我們用腳搓地面時，如果沒有出現(xiàn)砂粒，就說明不存在防砂現(xiàn)象。

　　3、 檢查門窗

　　檢查門窗時，我們注要看看它們的安裝是否穩(wěn)固，配件安裝是否整確，有沒有存在缺失的現(xiàn)象，我們在打開關(guān)閉門窗時，門窗是否存在縫隙，推拉時是否順暢無阻，門窗表面是否平整整潔，有沒有裂痕。

　　4、檢查電路，水路，燃氣管道

　　我們檢查電路主要是檢查插座和開關(guān)設(shè)置的合理嗎?需要我們進行改裝嗎?我們可以帶個電筆檢測一下插座是否通電。至于電壓測試，請專業(yè)人員來檢查。檢查水路很簡單，主要看一下水管是否排水順暢，我們只需要倒點水檢查一下就好。燃氣管路由專業(yè)人員來檢查。

　　5、 驗防水

　　房屋的防水工程也是房屋驗收測試中很重要的一項，我們主要檢查的是廚衛(wèi)的防水，我們需要堵住廚衛(wèi)的排水空，在廚衛(wèi)放水大致高2CM左右就可以了，然后在24小時候看看有沒有滲漏，做防水工程的時候約樓上樓下的用戶一起做。

　　以上就是小編介紹的關(guān)于房屋驗收測試有哪些方面的全部內(nèi)容了，希望通過閱讀本文后，對大家在房屋驗收方面能夠提供參考和幫助。