交房時(shí)如何驗(yàn)房 房屋驗(yàn)收好新家更省心

2018-04-24 09:13 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  如今買房大多不是現(xiàn)房,都是開盤就開始預(yù)售了,就相當(dāng)于先付錢后建房子。這種一般有問題是無當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的,需要在房子建好交房時(shí),才能看到自己買的房子是什么樣的。所以交房時(shí)一定要仔細(xì)檢查驗(yàn)收后才能交付到自己手上,那交房時(shí)如何驗(yàn)房呢?隨小編一起來看看吧。

交房時(shí)如何驗(yàn)房 房屋驗(yàn)收好新家更省心

  交房時(shí)如何驗(yàn)房1、準(zhǔn)備驗(yàn)房工具

  在開發(fā)商在通知我們交房時(shí),我們可以準(zhǔn)備1只塑料洗臉盤(用于驗(yàn)收上水管道)、1只塞尺(用于測(cè)裂痕的寬度)、1只小榔頭(用于驗(yàn)收墻體空鼓)、1只5米卷尺(用于測(cè)量樓層凈高)、1只盤算器(用于盤算數(shù)據(jù))、1把掃帚(用于掃除室內(nèi)衛(wèi)生)、1只萬用表(用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類能否疏通)等工具。

  交房時(shí)如何驗(yàn)房2、驗(yàn)墻壁

  驗(yàn)房先從墻壁開始,可以用手或者用小榔頭去敲擊墻壁,從敲擊發(fā)出的聲音就能判斷墻面有沒有空鼓,然后再仔細(xì)看看有沒有出現(xiàn)裂縫。

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  交房時(shí)如何驗(yàn)房3、驗(yàn)房頂

  可以從層高來測(cè)量房頂是否傾斜,選擇四五個(gè)不同的區(qū)域,然后量取這些位置的樓層高度,如果是一致的數(shù)據(jù),就代表房頂沒有出現(xiàn)傾斜。

  交房時(shí)如何驗(yàn)房4、驗(yàn)管道

  如果是暖氣管或者上水管,就可以使勁搖晃看看是否牢固;下水管的話要打開水閥,看看排水是不是順暢的,有沒有建筑垃圾;廚房煙道的話,可以用一張點(diǎn)燃的紙巾放在煙道口下面,煙有被吸走就可以;煤氣管道,同樣可以用冒煙的紙測(cè)試,將其放在報(bào)警裝置附近,看裝置靈敏度,還要看進(jìn)氣電磁閥能否正常使用。

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  交房時(shí)如何驗(yàn)房5、驗(yàn)電

  電路的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是看開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)有無顯著標(biāo)識(shí),看開關(guān)是否安裝穩(wěn)固,看插座有無松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象,看弱電插座數(shù)目,看入戶門鈴、可視對(duì)講對(duì)講、視鏡、緊迫呼叫按鈕等是否正常使用。

  交房時(shí)如何驗(yàn)房6、驗(yàn)門窗

  包括樓道門窗和室內(nèi)門窗,樓道窗戶要注意是否有紗窗,看樓道防盜門是否有劃痕、變形、門與框是否密封周密、門鎖開關(guān)是否正常;室內(nèi)門窗的話,要注意其密封性,還要看窗戶的推拉紗窗和窗扇的使用靈巧度與有無互相碰撞等,衛(wèi)生間窗戶也需要安裝防盜網(wǎng)。

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  以上就是關(guān)于交房時(shí)如何驗(yàn)房的介紹,房屋驗(yàn)收好這對(duì)于我們的新家裝修和使用都更省心,希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些幫助。

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