新房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 細(xì)節(jié)方面千萬要注意

　　新房交房的時(shí)候，都是需要進(jìn)行驗(yàn)房的，看看質(zhì)量是否過關(guān)。有很多人不眾多驗(yàn)房時(shí)候該做什么，都是簡單的看看有沒質(zhì)量問題，其實(shí)還有很多需要檢查的地方，缺少一點(diǎn)都可能帶來損失。那么，接下來為大家介紹新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)。

　　新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

　　1.樓地面是否平整

　　檢查地面是否平整，只要用長尺，靠墻壁地面測量，同時(shí)觀察是否出現(xiàn)裂痕，墻面是否有爆點(diǎn)。

　　2.墻面是否有裂痕

　　墻面比較常見的裂痕包括：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。要是墻面出現(xiàn)裂痕，可以找開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

　　3.室內(nèi)樓梯是否有缺損

　　看樓梯是否平整，沒有沒損壞。

　　4.門窗安裝軌道是否順暢

　　檢查門窗軌道是否順暢，門窗是否關(guān)的嚴(yán)實(shí)，會(huì)不會(huì)有風(fēng)進(jìn)入屋內(nèi)，要是驗(yàn)房時(shí)出現(xiàn)這些問題，可以找開發(fā)商修理。

　　5.進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆

　　檢查門的縫隙，門的開合是否會(huì)有響聲，門的四邊是否緊貼門框，還要試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅(jiān)固。

　　6.陽臺(tái)設(shè)備無破損

　　驗(yàn)收陽臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽臺(tái)的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

　　7.層高不能低于2.8米

　　檢查層高是否低于2.8米，可以用尺子測量。

　　8.給水是否配套齊全

　　檢查各個(gè)房間的水管是否供水，是否配套齊全。

　　9.排水是否正常

　　驗(yàn)收各個(gè)房間的排水是否正常，地面是否會(huì)出現(xiàn)積水問題，水壓是否穩(wěn)定等。

　　10.電氣是否與買的數(shù)量一致

　　檢查電卡、水卡中的電量、水量是否和買的數(shù)量一致。

　　11.預(yù)留洞是否合理

　　檢查房間的預(yù)留洞，特別是空調(diào)洞，空調(diào)洞孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，堅(jiān)決要求把原來的口子堵上，并重新打孔。

　　12.強(qiáng)電、弱電

　　檢查強(qiáng)、弱電，主要看電表是否能控制室內(nèi)的燈具和各個(gè)插座，檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。

　　關(guān)于新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助，以上排名不分先后。