房子裝修花費(fèi)的時(shí)間比較長(zhǎng),當(dāng)然也是一大筆的開(kāi)支。很多業(yè)主在“付錢(qián)”上又發(fā)愁了,裝修付款應(yīng)該怎么付呢?該怎么付才能不吃虧呢?下面小編就分享一下家裝付款流程,以及每一階段付款要注意的問(wèn)題。
家裝付款流程:
一期進(jìn)度款項(xiàng)是工程的啟動(dòng)資金,在水電工場(chǎng)前交付,用于基礎(chǔ)材料款和部分人工費(fèi),如細(xì)木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細(xì)列出,包括品牌、等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、產(chǎn)地、單價(jià)等。
二期進(jìn)度款通常在一期進(jìn)度完成、隱蔽工程驗(yàn)收合格并在泥木工進(jìn)場(chǎng)前支付,具體比例可根據(jù)工程進(jìn)度,和質(zhì)量高度決定,一般以工程款的30%為宜。
三期進(jìn)度款通常在油漆工進(jìn)場(chǎng)前交付,為工程款的30%。三期一般都是工程已經(jīng)過(guò)半了,住戶的工程量已經(jīng)完成了半數(shù)以上。
竣工驗(yàn)收合格,并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,就可以支付5%的尾款了。如果驗(yàn)收不合格,可以在整改合格后再進(jìn)行支付;如果超過(guò)工期,也應(yīng)由裝修公司承擔(dān)延期的違約責(zé)任;如雙方對(duì)此有異議,可請(qǐng)相關(guān)監(jiān)督部門(mén)進(jìn)入?yún)f(xié)調(diào),協(xié)調(diào)成功后,結(jié)清款項(xiàng),就進(jìn)入保修期了。
裝修付款的注意事項(xiàng):
1、每次付款前驗(yàn)收質(zhì)量是否合格 裝修款一般都分為首期、二期款和尾款,業(yè)主分三次支付,二期款和尾款支付之前,都要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。
2、避免上當(dāng)受騙
“先裝修、后付款”的背后。隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇,一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)。在消費(fèi)者心目中,“先裝修、后付款”代表著先進(jìn)行裝修工程,后支付裝修款,甚至要到工程完畢后,才支付款項(xiàng)。
3、不要盲目相信分期付款的優(yōu)勢(shì)
目前“先裝修,后付款”的裝修陷阱、“0首付裝修”裝修陷阱付款方式在一些中小家裝公司頗為流行,對(duì)于一些采用分期付款的家裝公司或者施工隊(duì),消費(fèi)者還可以就裝修付款比例“討價(jià)還價(jià)”。
裝修的款項(xiàng)一般都非為首付款,中期付款和尾款。一般在開(kāi)始簽訂合同的時(shí)候就支付的部分款項(xiàng),比列一般根據(jù)裝修公司的具體情況決定,支付建議不要太多,以免上當(dāng)受騙。進(jìn)度款一般是根據(jù)施工的實(shí)際進(jìn)度來(lái)支付,建議用戶在支付的時(shí)候一定要中和各方面的情況,包括進(jìn)度和施工的質(zhì)量。尾款的支付時(shí)重要的,一定要驗(yàn)收滿意才可以完全的支付。
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