毛坯房收房注意事項有哪些？收房驗房五步走

　　買房后一件非常重要的步驟就是收房驗房了，毛坯房收房流程很多人并不太了解，更不用說毛坯房收房注意事項了，為了幫助更多購房者學(xué)會正確收房驗房，小編為大家總結(jié)了毛坯房的驗房要點，一起來學(xué)習(xí)下吧。

　　毛坯房收房驗房注意事項：

　　1、墻壁

　　驗房的時候墻面的檢查是必不可少的，在檢查的時候用手敲擊墻壁，就可以從聲音來判斷墻面內(nèi)是否有空鼓的現(xiàn)象，如果有空鼓一定要及時登記并且反映出來，一般空鼓的墻面敲擊的聲音是比較清脆的，沒有空鼓聲音是非常沉悶的，另外，還需要目測墻面是否有存在裂縫，有裂縫同樣是需要做好標記。

　　2、房頂

　　在驗房的時候一個重要的步驟就是檢查房頂是否平整，看有無傾斜的現(xiàn)象，這種問題是非常嚴重的，也是非常重要的，在地面選取幾個點，大概四五個點，然后用卷尺來測量房高，如果這幾個點的數(shù)據(jù)不一致，就說明房頂有傾斜的問題，但是在測量的時候還是需要考慮到誤差的問題。

　　3、管道

　　雖然拿到手的是毛坯房，但是房子里面基本的配置還是存在的，一般房子里面的暖氣管和上水管都需要檢查好，用手搖晃暖氣管和上水管，是管道安裝是否牢固，然后在下水管中注入一定的水量，看水管水流量是否流暢。

　　4、廚房煙道

　　廚房煙道的檢查主要是看煙是否能被煙道口吸走，可以將紙張點燃之后滅掉，然后看其煙是否能被煙道口立即吸走。

　　5、管道煤氣

　　煤氣裝置的檢測同樣重要，可以將冒煙的紙張放在煤氣報警器的附近，觀察機器是否報警，另外還需要檢查進氣電磁閥是否方便使用。

　　收房驗房是一個非常重要的步驟，很多業(yè)主在收房的時候都會在相關(guān)專業(yè)人員的陪同下驗房，避免漏掉一些建筑漏洞，建議還可以選擇合適的裝修公司相關(guān)工作人員來協(xié)助驗房，一般都是免費服務(wù)的。