房屋驗收的注意事項詳解

　　房屋驗收是指購房者接收房產(chǎn)時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，裝修質(zhì)量水平是否達標等方面的驗收活動。許多朋友不知道房屋驗收時應該注意哪些事項。下面就和小編來學習一下房屋驗收注意事項吧。

　　1、房屋驗收前檢查門和窗戶安置必須牢固，橫平豎直，高低一致，門和窗戶扇應開啟靈活，沒有阻滯和反彈現(xiàn)象。房屋驗收需要5金配件完善。鎖具安置位置恰當，開關靈活.有效。門和窗戶安置后表面應潔凈，沒有劃痕、碰傷。

　　2、房屋驗收注意漆膜大面應平整光滑.厚度均勻.沒有氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門和窗戶套、踢腳版及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，沒有松動。襯版與面版必須黏結(jié)牢固，不能出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應平整光滑、刷紋通順、色彩一致。

　　3、廁所溫涼水開關.水龍頭和花灑等安置平正，使用靈活方便，房屋驗收時可反復開關幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應暢通，沒有倒坡，沒有堵塞，沒有滲漏，地漏箅子應略低于地面。房屋驗收時應反復將水注滿后排放，察看排水是否通暢。

　　4、墻地磚鋪貼應平整牢固，接縫均勻，局部空鼓不能超過總量的5%。廚室和廁所的地表防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出地表不能多出250毫米。地表面層流水坡向地漏，不倒泛水.不積水，24小時蓄水試驗沒有滲漏。

　　上面就是小編介紹的房屋驗收的注意事項，看了小編從四個方面給大家介紹的房屋驗收的注意事項，大家有什么收獲嗎?希望小編的分享可以幫到大家。