樓層兩梯四戶好不好 大家不喜歡是因為啥?
2023-02-13 09:39 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
樓層兩梯四戶好不好,最近兩年很多人在買房子的時候都會刻意的去避開兩梯四戶的結(jié)構(gòu),剛開始我并不知道為什么2梯4戶的房子不好,但在和中介人員溝通之后,才發(fā)現(xiàn)原來這種房子確實存在著不少缺陷。
樓層兩梯四戶好不好 大家不喜歡是因為啥?
?、俜謪^(qū)效果不佳
就現(xiàn)在的住宅樓而言,2梯4戶的房子一般都是屬于中小戶型,室內(nèi)的面積并不是很大,而且房屋內(nèi)部的動靜分區(qū)以及干濕分區(qū),都沒有做到特別好,這些問題在入住之后都會慢慢的顯露出來,會對我們的生活產(chǎn)生一些不好的影響。
很多朋友都說2梯4戶的房子空間利用率并不高,而且在裝修的時候也會有一些限制自己喜歡的裝修風(fēng)格和一些高級的設(shè)計,根本就做不出來,很難達到理想的裝修效果。
加上這種房子的動靜分區(qū)設(shè)計的不好,公共區(qū)域和私人空間距離比較近,平時休息的時候難免會受到一些噪音的影響,還有可能會影響到我們的飲食生活,所以也會讓人覺得很不舒服。
②公共空間比較擁擠
按照2梯4戶的結(jié)構(gòu)來講的話,每棟樓就會有4戶人家,反正現(xiàn)在一般都是高層住宅樓,每棟樓都有二三十層樓高,這樣算下來一棟樓就會有100多戶,而小區(qū)一般都會有十幾個棟高層住宅樓,這樣算下來,整個小區(qū)的居住人口也會比較多。
因為小區(qū)的人口密度比較高,公共空間又是比較有限的,所以在使用一些公共設(shè)施的時候,也會受到一定的影響。
小區(qū)的花園,健身器材,垃圾桶,快遞柜,車位等空間沒有那么的充足,平時想要在樓下散步、鍛煉身體都沒有那么的方便,特別是在大家都下班或者是休息日的時候,小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施都會比較擁擠。
另外讓很多人比較煩惱的就是有關(guān)于車位的問題,雖然現(xiàn)在一些小區(qū)也會有地下停車場,但因為小區(qū)內(nèi)部的人口密度比較大,地下停車場加上地上的空間都很難滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求,有時下班晚一點的話根本就找不到車位,也比較麻煩。
小區(qū)內(nèi)部的電梯、樓道以及地下室等位置,空間也會比較擁擠,在使用這些公共區(qū)域的時候,也會讓人覺得比較麻煩。
尤其是在早晚高峰期的時候,如果想要乘坐電梯,可能都需要等待很長的時間,出行也會遇到一些麻煩。
③容易出現(xiàn)鄰里糾紛
在前面也講過了2梯4戶的小區(qū)居住人口比較多,人口密度比較高,這種情況下不僅會影響到公共區(qū)域的使用,同時也有可能引起一些不必要的鄰里糾紛,日常生活當(dāng)中也有可能會產(chǎn)生一些矛盾。
小區(qū)內(nèi)部居住的人口比較多,人員也會比較嘈雜,會有從事各行各業(yè)的人員,大家的作息時間不一樣,生活習(xí)慣也不同,在日常生活當(dāng)中就很有可能會因為一些瑣事引發(fā)一些不必要的矛盾和糾紛。
就拿作息時間這個問題來講:
大多數(shù)朋友都是早九晚五的工作模式,晚上回家之后只想要好好的休息一下,但也有一些朋友是會上夜班的,在我們休息的時候,別人可能正好要出門上班,就會發(fā)出一些噪音,會影響到我們的休息,這樣時間長了也會產(chǎn)生一些不必要的爭執(zhí)。
④物業(yè)服務(wù)很難保證
因為小區(qū)內(nèi)部居住的業(yè)主比較多,而物業(yè)人員是有限的,這樣就會出現(xiàn)服務(wù)不到位的情況。
物業(yè)人員所要管理的范圍會比較大,就很難做到面面俱到,難免會出現(xiàn)一些服務(wù)不周的情況。
因為小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主比較多,物業(yè)人員有是有限的,所以需要物業(yè)人員所處理的事情也會比較多,在這種情況下,我們所反映的問題可能沒有辦法得到及時妥善的解決,時間長了就會引起很多業(yè)主的不滿,居住質(zhì)量也會有所下降。
寫在最后:
2梯4戶確實存在著一些弊端,大家在買房的時候,一定要綜合考慮自己和家人的需求,選擇一個地段合適、戶型合適的房子,這樣入住之后才能更舒服一些,也可以為我們省去很多不必要的麻煩。
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