買電梯房別選這3個(gè)樓層 缺點(diǎn)太多了

　　現(xiàn)在的樓盤大多都是多層和高層建筑，也就是所謂的電梯房。選擇電梯房的時(shí)候，樓層的選擇是非常關(guān)鍵的。買的樓層越好，生活就越方便。選電梯房的樓層時(shí)，采用排除法比較合適，我們需要把那些不太好的樓層去除即可。我們買房買電梯房不選這3層，千萬得記得!不然的話入住一定會(huì)懊悔!

　　買電梯房不選這3層

　　很多人在買房的時(shí)候都會(huì)慣性的選擇一樓，覺得樓層低，方劑方便又安全，而且最重要的是一樓的價(jià)格卻是讓買房人看到心動(dòng)的，但是卻忽視了很多負(fù)面影響，住在一樓的既要忍受過往馬路上的行車噪音，灰塵等污染，另一方面這是用不到電梯的還要額外交付物業(yè)費(fèi)

　　再來說一下，住在頂樓的居民，如果夏天不開空調(diào)的話，頂樓簡直就是人間蒸籠，如果所在城市雨水眾多，防水做的不到位，還出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

　　第三，就來講一下腰線層的樓房，很多住戶在看房是僅僅看到了這部分房子外觀優(yōu)良，但是他沒有想到，這一批房子，它非常容易造成積水，并且處在一線位置，采光并不是特別好。還有一點(diǎn)就是整棟樓的設(shè)備其實(shí)都集中在這一層，也就是會(huì)造成隱藏中的輻射危害。

　　裝修時(shí)如何進(jìn)行降噪?

　　1.進(jìn)戶門和室內(nèi)門

　　業(yè)主可以選擇質(zhì)量較好的隔音門，一般可以隔離掉30分貝左右的噪音。有老人和孩子的家庭，在裝修時(shí)還應(yīng)該注意室內(nèi)門的隔聲效果，減少室內(nèi)噪音影響。

　　2.墻面

　　家庭墻面在裝修時(shí)可以進(jìn)行隔聲處理，可以在專業(yè)人士指導(dǎo)下用吸音棉和石膏板做一層隔音墻，或者使用專業(yè)的隔聲材料。

　　3.地面

　　使用實(shí)木地板的隔音效果好一些，如果樓板隔音效果太差，在鋪裝地磚時(shí)應(yīng)該采用地面浮著隔音工藝，可以大大降低樓板傳聲。在地面或者在通道部分鋪裝地毯也可以降低噪聲。還可以用專業(yè)的隔聲材料做專門的隔音吊頂。

　　4.隔音窗

　　90%的外部噪聲是從門窗傳進(jìn)來的，業(yè)主可以選擇中空雙層玻璃窗和塑鋼平開密封窗，它們可以隔離70%-80%的噪聲，而普通的鋁合金單層玻璃窗只能隔離30%-40%的噪聲。

　　5.墻面孔洞

　　一些房屋墻面的電線盒、插座盒是相通的，會(huì)成為墻面的“傳聲通道”，還有空調(diào)孔等，如果在裝修中沒有認(rèn)真處理，也會(huì)成為傳聲通道。

　　6.外陽臺(tái)

　　外陽臺(tái)進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行墻面和陽臺(tái)窗的隔聲處理，不但可以防止室外噪聲的傳入，還可以起到保溫隔熱的作用。

　　7.衛(wèi)生間的PVC下水管

　　在裝修中要衛(wèi)生間的PVC下水管傳聲問題，可以在水管上包覆吸音板，或者在裝修時(shí)在下水管道外安裝龍骨支架，然后在外面釘上吸音板，還可以在吸音板里面粘上一層海綿或者聚氯乙烯泡沫板(板材厚度應(yīng)在1厘米以上)。

　　買電梯房不選這3層，千萬得記得!業(yè)主們買房選樓層的時(shí)候，不要選擇1樓、頂樓和腰線層，不但影響采光，噪音也比較大。如果選擇了者3個(gè)樓層，入住肯定會(huì)遇到問題!這些缺點(diǎn)很多的樓層也不便宜，買到就會(huì)賠本，選樓層雖然麻煩，但假如不希望生活麻煩那還是選好樓層吧!

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