交房要交裝修保證金嗎 當中的這些收費是否合理?

2022-05-06 09:46 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達人 閱讀(

  交房要交裝修保證金嗎,在交房的時候,物業(yè)還會要求繳納一定的裝修保證金,這是為了防止有一些業(yè)主裝修的時候破壞墻體,砸掉承重墻,或者私自違建了什么地方,如果沒有違規(guī)的話,會退還,可是這個保證金真的符合規(guī)定嘛?

  交房要交裝修保證金嗎 當中的這些收費是否合理?

  如果繳納了,物業(yè)也一定會退還嗎?其實,這里面貓膩大了。

交房要交裝修保證金嗎 當中的這些收費是否合理?

  其實裝修保證金,是為了防止一些業(yè)主違規(guī)裝修而設定,也算是合理。但是國家并沒有這種規(guī)定,也就是說,物業(yè)收取保證金是不合規(guī)矩的,物業(yè)也有義務去管理和約束業(yè)主不能做有安全隱患的裝修,根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定,物業(yè)是不能自行向業(yè)主收取裝修押金和裝修管理費的,已收取的押金要在業(yè)主裝修完畢之后一個月內(nèi)清退。

交房要交裝修保證金嗎 當中的這些收費是否合理?

  如果是好說話的物業(yè)還好,就是有一些物業(yè),靠著這項不成文的規(guī)定,來此要挾業(yè)主必須繳納,在繳納之后不按規(guī)定辦事,想辦法克扣你的保證金當做物業(yè)費,這種情況也很常見,你不繳納押金可以,但是你就別想交房,迫于這種情況,很多業(yè)主也只能交錢免災了。

  在交房時如果遇到物業(yè)有這種情況,有兩個選擇,第一個直接拒絕物業(yè)的要求,這個要求是不合理,所以我們也不用怕,如果物業(yè)不交房,可以走法律程序,這個完全是占理的。第二個是繳納保證金,簽一下相關(guān)的規(guī)定,如果裝修完畢后物業(yè)非法找各種不合理的理由扣你的保證金,可以去法院起訴。

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