“房奴”和“無房族”有何差別 10年后差距就清楚了

2022-03-07 09:43 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  提到“房奴”一詞,就可以體現(xiàn)出人們買房子的壓力和人們買房之后的辛苦,同時(shí)也能體現(xiàn)出房價(jià)確實(shí)非常高。城市中房價(jià)這么高,但是依然能夠吸引大量人口流入城市之中,在城市中買房定居,其中的原因就是城市發(fā)展?jié)摿Υ?,就業(yè)崗位比較多。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,在2000年時(shí),全國城鎮(zhèn)常住人口城鎮(zhèn)化率在36.22%,當(dāng)時(shí)全國人口數(shù)量為12.4億,而到了2020年已經(jīng)漲到了63.89%。如果按照目前14億人口計(jì)算,城鎮(zhèn)常住人口的數(shù)量為9.02億。也就是說,在過去20年里,平均每年都有近2000萬人從農(nóng)村流入城市。人們進(jìn)入城市之后,第一個(gè)要解決的問題就是住房問題,但是房價(jià)非常高,大部分人早期都是通過租房來解決住房問題的。

買房

  租過房子的人都知道,租房市場(chǎng)比較亂,大部分人的租房經(jīng)歷并不是那么美好,甚至很多人的租房經(jīng)歷非常差。并且房租也是越漲越高,就算不買房,生活壓力也是越來越大。因此,很多人在租房之后都下定決心要買房子,不愿意再去租房子。但是買房哪里是那么容易的事情,很多人為了購買房子,僅靠自己的積蓄首付都不夠,所以在買房時(shí),需要整個(gè)家庭的支持。所以,很多人為了購買房子不僅掏空了一個(gè)家庭幾十年的積蓄,最后還要背負(fù)二三十年的巨額房貸,并且在巨大的房貸壓力下,人們生活壓力非常大。面對(duì)這樣的壓力,人們只能省吃儉用才能供得起房貸,這也被稱為房奴的原因。

  對(duì)于當(dāng)房奴,很多人也是愿意的,因?yàn)楦鶕?jù)過去20多年的經(jīng)驗(yàn)來看,房價(jià)一直都在上漲。雖然買了房子當(dāng)了房奴,只要房價(jià)一上漲,買的房子就會(huì)出現(xiàn)增值,相當(dāng)于掙錢了。更重要的是,雖然買房時(shí)房貸壓力很大,但是只要撐過早期,隨著收入的增長,房貸壓力就會(huì)慢慢減小。所以,10年前貸款買房的房奴,現(xiàn)在基本上已經(jīng)沒有壓力了,生活上因?yàn)闆]有房租的壓力已經(jīng)很輕松了。所以,對(duì)于“房奴”和“無房族”到底哪種好、哪種生活更輕松和哪種未來生活會(huì)過得更好的問題,一直都是人們最熱議的話題。

買房

  如果房價(jià)還像過去那樣不斷上漲,肯定是提前做“房奴”是比較好的原因。但是現(xiàn)如今樓市環(huán)境已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變,自從2016年9月份國家對(duì)樓市開始調(diào)控之后,在過去5年里樓市調(diào)控政策一直都在收緊,房價(jià)上漲的勢(shì)頭也已經(jīng)慢慢被遏制了下來。而在這兩年,國家又收緊了樓市金融調(diào)控政策,這不僅讓開發(fā)商的資金鏈越來越緊張,開始選擇降價(jià)促銷,同時(shí)二手房業(yè)主也開始選擇降價(jià)吸引購房者買房子。也就是說,目前房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了下跌的趨勢(shì)。那么,在現(xiàn)如今樓市環(huán)境已經(jīng)轉(zhuǎn)變的大環(huán)境下,現(xiàn)在買房做房奴或者繼續(xù)做無房族,10年后有什么差別呢?對(duì)此,內(nèi)行直言,差距很大。

  對(duì)于這個(gè)問題內(nèi)行表示,對(duì)于大部分剛需購房者來說,如果經(jīng)濟(jì)條件允許,還是建議沒有房子剛需購房者購買房子,就算努力一下,承受幾年壓力做房奴也是值得的。這是因?yàn)榉孔邮巧钪械谋匦杵?,擁有一套屬于自己的房子能夠給自己和家人帶來歸屬感和安全感,這不是租房子能夠比擬的。雖然買房之后的幾年房貸壓力非常大,但是碰到事情都是雙面性的,還房貸本身也是一種強(qiáng)制儲(chǔ)蓄,變相地省吃儉用將錢攢了下來。如果沒有房貸,大部分人都不會(huì)那么節(jié)省攢錢。同時(shí)在房貸的壓力下,人們的壓力增大,就會(huì)更加努力上進(jìn)工作掙錢。所以,很多家庭在買了房子之后,家庭成員一方面省吃儉用,一方面努力工作,家庭收入也越來越高。隨著家庭收入的上漲,房貸壓力也會(huì)慢慢減小,到最后沒有了壓力。那時(shí),家庭條件就已經(jīng)很好了,以后的生活基本上就沒有了壓力。并且擁有一套屬于自己的房子,讓自己和家人能夠幸福安定地生活在一起。

  而對(duì)于租房做無房族,前期確實(shí)沒有任何壓力,但是沒有壓力也就沒有動(dòng)力。對(duì)于大多數(shù)人來說,自制力都會(huì)比較差,在沒有房貸壓力的情況下,不僅花錢會(huì)大手大腳,同時(shí)工作努力程度也不夠。雖然這種生活會(huì)過得很瀟灑,但是人都會(huì)長大,隨著年齡的不斷上漲,成家立業(yè),需要面對(duì)的事情和需要承擔(dān)的責(zé)任也會(huì)越來越多。到了那時(shí),收入水平不高,沒有房子又沒有房貸,再想努力就有一些晚了,已經(jīng)沒有那么多時(shí)間和精力去努力了。更重要的是,對(duì)于很多熱點(diǎn)城市來說,未來隨著人口不斷流入,房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲,同時(shí)房租也會(huì)不斷上漲,人們租房的壓力也會(huì)越來越大。

  所以,從這一方面來看,房奴和無房族,在前幾年,肯定是無房族過得更好一些,生活壓力會(huì)非常小,非常自由。但是在10年后,大部分還是房奴要過得比無房族更好一些,那時(shí),房奴可能已經(jīng)翻身做了主人,房貸壓力和生活壓力基本上都沒有了,而無房族可能還需要面臨房租壓力、買房壓力和其他生活壓力。當(dāng)然,事無絕對(duì),對(duì)于自制力比較強(qiáng)的人,就算是不買房租房生活,他們也會(huì)努力工作,追求上進(jìn),收入也會(huì)不斷增加,事業(yè)有成。對(duì)于這類人,不僅是前幾年比房奴過得好,就是10年后也會(huì)過上很好的生活。隨著國家。特別是在樓市調(diào)控政策下,房價(jià)走勢(shì)已經(jīng)越來越穩(wěn)定,只要努力工作,以后買房子將越來越容易。

買房

  最后,就算房價(jià)回歸合理水平,買房子同樣不容易,畢竟房子是一個(gè)“大件”,所以一邊需要國家對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控,另一邊也需要人們努力工作。更重要的是,人們對(duì)房子的品質(zhì)要求會(huì)越來越高,只有努力工作,才能讓自己和自己的家人住上更好的房子,生活也會(huì)更加幸福一些。

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