房貸60W貸30年 需要還款100W值嗎

　　現(xiàn)在越多越多的農(nóng)村人到城市里買房，但是高昂的房?jī)r(jià)不是所有人都能承擔(dān)得起，所以很多人會(huì)通過(guò)首付加貸款的方式購(gòu)買。房貸可以說(shuō)是很多購(gòu)房者心里的痛，有網(wǎng)友算了一筆賬，60萬(wàn)的貸款，分30年還清，到最后本金加上利息總共需要支付100萬(wàn)，利息都快要趕上本金了!那么貸款買房到底值不值呢?要不要貸款買房?

　　總結(jié)了一下網(wǎng)友的反饋意見(jiàn)，大致可以分為三種，咱們一起來(lái)看看。

　　一，支持貸款買房。這是一種主流的觀點(diǎn)，很多人認(rèn)為貸款買房好處多多，首先是提高生活質(zhì)量，只需要付出少量的首付就能住進(jìn)新房，迅速提高全家人的生活質(zhì)量，何樂(lè)而不為?其次是貸款買房可以減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力，省下來(lái)的錢還可以投資到其他領(lǐng)域，獲取更高的收益;第三，房子會(huì)升值，以后升值的部分會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)那幾十萬(wàn)的利息，穩(wěn)賺不賠;第四，隨著通脹增加，鈔票貶值，十年二十年后我們的工資肯定會(huì)大幅度上漲，到時(shí)候一個(gè)月一兩萬(wàn)的工資，還幾千塊錢的房貸還不是跟吃豆芽菜一樣容易?

　　二，堅(jiān)決不貸款買房。持有這種觀點(diǎn)的網(wǎng)友也不少，他們說(shuō)，有錢就全款買房，沒(méi)錢就買小戶型或者經(jīng)適房，堅(jiān)決不貸款買!他們認(rèn)為，貸款買房并不能提高自己的生活質(zhì)量，雖然可以提前住進(jìn)新房，享受更好的物質(zhì)條件，但是精神上的壓力太大，每天一睜眼想到的就是房貸，心理上總是有點(diǎn)焦慮，不輕松不自由，并且不敢得罪上司，不敢丟掉工作，不敢創(chuàng)業(yè)，必須老老實(shí)實(shí)地上班，保證自己能拿到那一份微薄的工資。

　　其次，過(guò)去幾十年房?jī)r(jià)飛漲，房子快速升值，但是現(xiàn)在供求已經(jīng)趨于平衡狀態(tài)，會(huì)不會(huì)繼續(xù)升值還真不好說(shuō);還有個(gè)網(wǎng)友的評(píng)論更是一針見(jiàn)血，他說(shuō)，那些鼓吹貸款買房的人總是說(shuō)以后通脹增加，工資提高，事實(shí)真的如此嗎?現(xiàn)實(shí)情況是，最近這幾年通脹率極低，工資也基本上沒(méi)有上漲!也許未來(lái)二十年內(nèi)你還是拿著5000的工資還著3000的房貸!

　　三，反對(duì)貸款買房，但是自己又不得不買。他們認(rèn)為貸款買房是個(gè)坑，自己肯定要吃大虧，但是由于結(jié)婚、孩子上學(xué)等原因又不得不買。

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