買房精裝房好還是毛坯房好 你會(huì)如何選擇

　　最近在網(wǎng)上看到一個(gè)問(wèn)題，買房時(shí)到底是精裝房好，還是毛坯房好?不少網(wǎng)友認(rèn)為：有錢的話當(dāng)然直接買精裝房，沒錢的話就買毛坯唄。也有不少人反對(duì)說(shuō)精裝房的缺陷很多，就算有錢也不一定買!

　　那買房時(shí)，到底是精裝房好，還是毛坯房好呢?今天小編就從4個(gè)方面給大家做個(gè)對(duì)比，咱們一起來(lái)看看到底哪個(gè)更合適。

　　價(jià)格：精裝房高過(guò)毛坯房

　　雖然此前那網(wǎng)友的話糙了點(diǎn)，但是理不糙。精裝房?jī)?nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和室內(nèi)軟裝等開發(fā)商都提前設(shè)計(jì)好了，有些開發(fā)商還會(huì)贈(zèng)送家具，買來(lái)基本就能拎包入住。

　　內(nèi)部的空白的新公寓

　　而毛坯房只是簡(jiǎn)陋的水泥房，滿足居住條件，其他什么都沒有，需要日后自己裝修。這也導(dǎo)致在價(jià)格上精裝房會(huì)比毛坯房貴出20-40萬(wàn)。

　　裝修質(zhì)量：毛坯房?jī)?yōu)于精裝房

　　精裝房統(tǒng)一設(shè)計(jì)，室內(nèi)各種裝修材料都由開發(fā)商統(tǒng)一選取，所以材質(zhì)的好壞我們往往不太清楚。這幾年就有不少新聞報(bào)道過(guò)開發(fā)商的房屋裝修偷工減料，質(zhì)量不過(guò)關(guān)。

　　在這點(diǎn)上毛坯房占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樵谘b修時(shí)從材料選擇到裝修施工我們都能到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，即便出了問(wèn)題，也能及時(shí)解決，避免后顧之憂。

　　裝修風(fēng)格：毛坯房?jī)?yōu)于精裝房

　　精裝房整個(gè)樓盤都是開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)，只會(huì)提供固定的模板，不可避免地存在裝修風(fēng)格一致的問(wèn)題。進(jìn)入誰(shuí)家都和自家沒有啥差別，家的設(shè)計(jì)缺乏獨(dú)特性。

　　而且精裝房?jī)?nèi)細(xì)節(jié)欠缺人性化，比如家中有老人，開發(fā)商肯定不會(huì)給你家定制無(wú)障礙扶手，又或者喜歡裝電子設(shè)備的話，沒有提前預(yù)留出插座位置，這些都要自己后期去改進(jìn)和配備，算下來(lái)也并非省心。

　　而毛坯房就可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，靈活度高，整體裝修下來(lái)有時(shí)候比精裝房還要?jiǎng)澦恪?/p>

　　入住周期：精裝房短于毛坯房

　　空蕩蕩的房間

　　前面也說(shuō)到了，精裝房基本裝修完善，所以通?？梢粤喟胱?，而毛坯房從裝修到實(shí)際入住最快也要1年，從在入住時(shí)間上來(lái)看，還是精裝房更快。

　　總體看來(lái)，精裝房和毛坯房好壞不僅僅在價(jià)格的差異，也要關(guān)注細(xì)節(jié)的方面。對(duì)于到底買哪個(gè)，要綜合個(gè)人的實(shí)際情況考慮，這里給大家2個(gè)建議：

　　1)如果買房是為了自己居住，最好還是選擇毛坯房，雖然費(fèi)心費(fèi)力，但住著踏實(shí)舒心;若買房是打算日后出租，不妨考慮精裝，省事兒省力也方便出租賺收益。

　　2)如果自己工作太忙或者不想麻煩搞裝修，又對(duì)居住體驗(yàn)感要求不高的話，建議直接買精裝房，省事兒省力。

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