"窮買頂、富買中"頂樓究竟能不能買 業(yè)界良心答案在這里

　　相信很多人在買房的時(shí)候多多少少都有聽別人說過，“窮買頂，富買中”，這種說法真的對嗎?頂樓真的就只有窮人才會(huì)去買嗎?今天小編就為大家?guī)碜盍夹拇鸢?，告訴大家頂樓房子究竟能不能買!

　　【房產(chǎn)知識(shí)】"窮買頂、富買中"頂樓究竟能不能買 業(yè)界良心答案在這里

　　01面積大裝修開銷大

　　因?yàn)轫敇堑拿娣e比較大，所以在裝修的時(shí)候要花費(fèi)的材料就比較多，再加上還要做樓梯，所以頂樓的裝修開銷就比較大。日后如果要轉(zhuǎn)手的話也會(huì)比較困難一些，畢竟這塊的剛需不是特別大。

　　02 頂樓更容易漏水

　　滲水是裝修中的大忌，一旦出現(xiàn)這個(gè)問題的話后期維修都非常麻煩。所以如果你買頂樓的話，后期收房驗(yàn)房的時(shí)候最好選擇下過大雨的時(shí)候去，這樣也能發(fā)現(xiàn)有沒有地方滲水。

　　03 頂樓夏天熱冬天冷

　　頂樓的話是太陽直曬，所以夏天的時(shí)候溫度肯定會(huì)比其他樓層高。如果是西邊的房子就更加嚴(yán)重了，太陽落山的時(shí)候還要被曬，如果面積再大一點(diǎn)的話，空調(diào)攻略都得買大一些。所以最好不要做成開放式的裝修，不然空調(diào)電費(fèi)能讓你哭。

　　04 露臺(tái)雖好，打理不易

　　很多人買了頂樓就很喜歡做個(gè)露臺(tái)，想著來個(gè)露臺(tái)派對就美滋滋，但是到了真正裝修的時(shí)候你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，封陽光房很貴，還要考慮防水排水，種花種菜還要好好打理。

　　如果要買頂樓的話，確實(shí)露臺(tái)陽臺(tái)的視野和景色都會(huì)很好，但是對于空調(diào)能耗、裝修費(fèi)用就要做好心理準(zhǔn)備了。那是不是頂樓的房子都不能買呢?當(dāng)然不是，開發(fā)商在建房的時(shí)候也會(huì)想到這個(gè)問題，所以也會(huì)有些措施去彌補(bǔ)這個(gè)缺陷。

　　買房其實(shí)買的就是性價(jià)比，一般頂樓的價(jià)格都會(huì)比其他樓層低，有時(shí)候還會(huì)有贈(zèng)送面積，所以相比較頂層的性價(jià)比還是很高的。

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