什么是西曬房 買西曬房要注意什么問題

　　朋友近很煩惱，她看上了一套房子，但是面臨西曬問題。家里的長輩堅持不能買，理由是西曬的房子很悶熱。而度娘的意見也是模棱兩可，有說可以，有說不行的，沒有定論。

　　到底能不能買西曬房?買西曬房要注意什么問題?實在讓人糾結(jié)。西曬房其實是個沒爭議的問題，因為很多老人傳統(tǒng)的觀念里，都覺得西曬房不好，不能買，而很多年輕人也不加思考認定西曬房不好。那么實際真的是這樣嗎?下面我們就一起來了解一下吧。

　　什么是西曬房

　　西曬房是指處于正西向，下午的太陽通過窗戶直接照射室內(nèi)的房子。

　　對于西曬的房子，反對方這樣說

　　1、西曬的房子，下午的光照比較強烈，而正西曬的戶型，一下午都是光照，室內(nèi)燥熱。

　　2、西曬的房子，雖然能夠接受更多的溫暖陽光，冬天的西北風寒冷刺骨。

　　3、西曬的房子的家具、地毯、地板、窗簾褪色老化加速，使用年限大大降低。

　　對于西曬的房子，支持方這樣說

　　1、西曬的房子，可以避免室內(nèi)潮濕。對于雨水比較多的地區(qū)，西曬的戶型能夠接受到更多的光照，家里面不會很容易潮濕。

　　2、西曬的房子，冬天可以在室內(nèi)曬太陽，溫暖，幸福。

　　3、西曬的房子，采光好，明亮舒適。悶熱的問題，開上空調(diào)，拉拉窗簾，夏天很快就過了。但要是室內(nèi)常年陰暗無光，那種感覺實在接受不了。

　　對于光照不足的商品房，西曬房顯得無比珍貴

　　綜合來看，對于西曬房存在的主要擔憂也僅是夏天室內(nèi)溫度過高的問題。至于西北風問題，其實只要關(guān)閉門窗就能解決。而家具老化也不是一朝一夕的事，或許等家具老化，我們早已換新家具了。

　　小編認為現(xiàn)在很多人對西曬房“談虎色變”其實是傳統(tǒng)觀念沒有轉(zhuǎn)變過來。以前的房子更多的是自建房，門窗的開啟可以自行決定，通風采光不是問題。由于沒有空調(diào)，房子的隔熱就成了的問題，因此那時候?qū)ξ鲿竦膯栴}會更擔心。

　　但是隨著空調(diào)的普及，自建房到商品房的轉(zhuǎn)變，很多商品房的通風和采光都不足，西曬房卻未必不好，因此我們完全有理由重新定義西曬房。小編認為有以下問題的商品房，西曬房不但沒問題還顯得無比珍貴。

　　1、單面采光戶型。很多商品房僅有單面采光，采光不足，西曬房采光好值得考慮。

　　2、容積率高，房子面前有建筑物遮擋的戶型。其實這樣的戶型，西曬的時間有限，夏天基本也不怎么熱，而冬天可以在室內(nèi)曬太陽，是個不錯的選擇。

　　3、低樓層，潮氣較大的房子。低樓層的房子光照和通風都不怎么好，選擇西曬房可以很好解決這個問題。而且低樓層的房子還面臨潮氣的問題，西曬可以保持室內(nèi)干燥。

　　買西曬房要注意什么問題

　　1、北方及南方差異。

　　南方夏天時間長，陽光強烈，西曬烤的火熱，空調(diào)溫度開再低都沒有什么效果，因此盡量不要選擇長時間西曬的房子。但是短時間西曬的房子還是可以考慮的，因為南方還面臨潮濕的問題，西曬房可以避免室內(nèi)潮濕的問題。

　　北方夏天時間沒那么長，陽光也沒那么強烈，夏天開空調(diào)就能把溫度降下來。西曬的房子采光好，特別是冬天，家里采光充足，明亮又溫暖，因此西曬房也不錯。

　　2、高樓層及低樓層差異。

　　高樓層的戶型由于沒有遮擋，因此一整個下午基本都有西曬，存在室內(nèi)溫度高的問題，選擇時要根據(jù)實際情況慎重考慮。

　　低樓層的戶型由于有遮擋，采光不佳，西曬時間有限，夏天不至于太熱，冬天溫暖，因此西曬房未必不好。

　　3、折中的做法，偏西戶型

　　如果你對西曬房仍然心存顧慮，也可以選擇偏西向的戶型，不要選擇正西向的戶型。關(guān)于戶型的挑選，小編在之前的文章《戶型常識，詳解什么樣的戶型才是好戶型，教你挑到好房子，實用》中有詳細的介紹，有興趣的朋友可以參考。

　　對于西曬房，其實不管是反對方還是支持方的意見都不能說有錯，主要是立場和自身所處的環(huán)境不一樣產(chǎn)生的。西曬房好不好，還需要根據(jù)房子周圍環(huán)境的采光，通風，當?shù)氐臍夂驐l件及自身的實際來綜合考慮。

　　但是小編要說的是，我們不必受傳統(tǒng)觀念影響對西曬房“談虎色變”，對于大多數(shù)長年接觸不到陽光的商品房來說，別再傻了，西曬房無比珍貴。