年輕人買房攻略 買房應(yīng)考慮什么

　　許多年輕人感嘆，現(xiàn)在攢錢的速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度。5年前就攢了一筆夠買一房的錢，本想再多攢幾年買個三房，沒想到現(xiàn)在多攢了幾萬塊錢，卻還是只能買個一房的，只能是望房興嘆了。可是也有許多年輕人，卻在房價不斷上漲中從小房子不停的換到了大房子，分析其過程，關(guān)鍵還是理財理念的不同。年輕人如何做到合理理財，建議從以下幾方面考慮：

　　一、 有多少錢，辦多大事

　　可以先考慮低總價、月供少的房子，如單身公寓，LOFT的產(chǎn)品，雖然小但時尚有特色，總價在20萬左右，月供在1200左右的產(chǎn)品，這樣購房壓力小，先解決基本的居住需求，等將來經(jīng)濟(jì)能力好些時，再換大的房子，到時小房子出租，租金又高，租金補(bǔ)貼大房子的月供，減輕壓力;小房子到時也可以出售補(bǔ)貼大房子的首付，減少通脹帶來的壓力。

　　二、 眼光放遠(yuǎn)，著眼未來

　　不一定要選擇市中心已經(jīng)很成熟的繁華位置的房子，可以選擇位于城市的發(fā)展方向，周邊有一定的生活配套設(shè)施、交通比較便利、具有發(fā)展前景的區(qū)域的房子，這樣的房子目前價格合理，居住生活比較方便。同時，隨著城市的發(fā)展，很快由次中心發(fā)展成中心區(qū)，房價增值潛力巨大，可以為將來換房子提供一筆可觀的資金保障。

　　三、 化大壓力，為小壓力

　　一下子買套大房子，壓力大?？梢韵荣I兩套小的房子，一套出租一套自己住，減輕月供壓力，生活質(zhì)量也不會受到很大的影響。過個幾年，打算要小孩了，把一套房子一賣補(bǔ)貼首付，換套大的，還掙了套小房子繼續(xù)出租，補(bǔ)貼大房子的月供。這樣才是懂得理財。

　　四、 先買房，再買車

　　許多年輕人不夠錢買大房子，發(fā)現(xiàn)房價越來越貴，想想享受不了房子，就干脆先買了車享受起了有車一族的生活。隨著房價越來越貴，汽油也越來越貴，發(fā)現(xiàn)有車以后離房子越來越遠(yuǎn)，甚至有車的日子也越來越?jīng)]當(dāng)初的激情了。實際上這是年輕一時沖動的代價。車是易耗品，越來越便宜，房子是資源性商品，只會越來越貴，有錢一定要先買房子，哪怕是小房子，將來增值了，就可以在市郊換套大房子加個車子的，完全有這種可能。

　　五、 婚房，一步步來

　　年輕人結(jié)婚，選擇婚房時，總想一步到位買個三房，可是錢又不夠，只好拖著。其實這種觀念要改一改，婚房只要夠溫馨、夠浪漫一房足矣。像開發(fā)區(qū)的大潤發(fā)的精裝小公寓，源豐上城·高巢的LOFT公寓，都是年輕婚房不錯的選擇。兩個人的小天地，先痛痛快快的過足二人世界的癮，等過幾年要小孩時再換大的房子，享受家庭的天倫之樂。

　　總而言之，年輕人在買房時，一定要明白一個道理，錢放在手上不是花了就是貶值了，一定要有投資置業(yè)的理財觀念：以小變大，積少成多。