申請(qǐng)房貸前做好“3件事” 審核流程更順暢

　　現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越迅速，人們的收入也在不斷提高，很多年輕人畢業(yè)沒(méi)多久家里就給買(mǎi)房了，可是全款買(mǎi)房的人卻越來(lái)越少。大多數(shù)人不管有錢(qián)沒(méi)錢(qián)，都喜歡通過(guò)按揭買(mǎi)房，通過(guò)公積金或是向銀行申請(qǐng)房貸來(lái)獲取資金。為啥即便有錢(qián)人有能力，也要貸款買(mǎi)房呢?

　　因?yàn)榉績(jī)r(jià)的問(wèn)題，十年來(lái)房子越來(lái)越貴，尤其是一線城市，沒(méi)有個(gè)幾百萬(wàn)怎么能買(mǎi)到一套房子呢?所以與其將大量的資金壓在房子里，倒不如用來(lái)做更有意義的投資，現(xiàn)在大力調(diào)控房?jī)r(jià)，做投資獲取的收益可能比房子漲價(jià)更快。但是申請(qǐng)房貸可未必百分之百能夠批下來(lái)，尤其是對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，還是有一定挑戰(zhàn)性的。不過(guò)申請(qǐng)房貸前做好“3件事”，會(huì)讓審核流程更順暢，房子離你近一步。

　　1、收入穩(wěn)定

　　首先銀行在審核的時(shí)候必須要求你的收入要穩(wěn)定。通過(guò)工資的銀行流水就能夠輕易查到這個(gè)資料，有時(shí)候還需要你的公司幫忙開(kāi)證明或是填寫(xiě)表格。畢竟房貸每個(gè)月都要支付，如果收入不穩(wěn)定導(dǎo)致逾期甚至斷供，銀行就要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)了。

　　2、保持征信良好

　　征信是能夠看出一個(gè)人大致消費(fèi)習(xí)慣的事情。銀行不喜歡兩種人，一種是從來(lái)不用信用卡，不貸款，甚至幾乎沒(méi)有什么消費(fèi)記錄的人;另一種就是信用消費(fèi)后沒(méi)有及時(shí)返還留下記錄的人。如果你有一定的消費(fèi)記錄，而且返還時(shí)間符合銀行要求，那么你的房貸審核流程就會(huì)更順暢，房子指日可待了。

　　3、有規(guī)律的銀行流水

　　要確認(rèn)你有償還貸款的能力，首先你的銀行每月匯入的轉(zhuǎn)出的金額和余額要超過(guò)每月還貸的額度吧?否則只能通過(guò)證明你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常強(qiáng)才能保證房貸申請(qǐng)流程能夠順利完成了，看來(lái)想要買(mǎi)房子還真是不容易呢。

　　房貸申請(qǐng)審核說(shuō)白了就是對(duì)你個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力的一種評(píng)定，做好以上3件事基本不會(huì)有太大的問(wèn)題。不過(guò)即使是這樣，很多銀行對(duì)于貸款人的年齡也有一定要求，那就是完成還貸的時(shí)間不能超過(guò)70歲，當(dāng)然老年人買(mǎi)房通常也很少選擇自己還貸這種方式了吧?