換一換

中國住宅樓層為何以33層為限?到底有什么講究呢?

2019-12-06 16:37 來源：裝修保障網作者：香香閱讀（）

　　看到房價如此高，很多人是望而卻步，努力了大半輩子卻還是買不起一套屬于自己的房子，那房價這么高，為什么開發(fā)商不把房子的樓層建得高一些呢?這樣不久可以緩解土地資源緊張了?

　　事實上，一棟房子的樓層數并不是你想象中的那么簡單。或許很多人也聽說過，在中國，很多住宅的樓層一般是不能高于33層的，那么這是為什么呢?那么既然不能高于33層，為什么不把所有的樓層都建成33層?這樣不是可以多賣一些房子多賺一些錢嗎?

　　很多年輕人都從農村走到了城市，所以中國人對于房屋的需求就越來越旺盛。而現在的地皮也是越來越貴，建一棟房子的成本一直在穩(wěn)步上升，所以房價更是不可能降得下來。這個時候如果房子建得高一些，賺到的錢也就更多了吧，為什么開發(fā)商都不這么選擇?

　　據了解，我國有個規(guī)定，那就是住宅超過100米以上的高度就算為超高層，而33層恰好是在99米。超高層的建筑要求會比低層建筑的要求高的多，比如要設立避難層啊，還要加建消防措施以及安全疏散通道等等，這樣以來就會造成開發(fā)商的開發(fā)成本上漲。

　　還有一點是房屋的安全性，超高層的房屋安全性就會有所下降。開發(fā)商開發(fā)樓盤如果沒有一個好口碑的話，那么樓層也不好賣。如果一味的往上疊加樓層的話，那么就有可能導致地基不穩(wěn)定。這么高的樓層中只要有一個環(huán)節(jié)出現錯誤，那么就有可能帶來很大的風險，甚至還可能危害居民的身家安全。所以不管是為了響應的號召，還是為了保證人們的居住安全，建筑商們都不會輕易的去冒這個險。