中國住宅樓層為何以33層為限?到底有什么講究呢?

　　看到房價(jià)如此高，很多人是望而卻步，努力了大半輩子卻還是買不起一套屬于自己的房子，那房價(jià)這么高，為什么開發(fā)商不把房子的樓層建得高一些呢?這樣不久可以緩解土地資源緊張了?

　　事實(shí)上，一棟房子的樓層數(shù)并不是你想象中的那么簡單?；蛟S很多人也聽說過，在中國，很多住宅的樓層一般是不能高于33層的，那么這是為什么呢?那么既然不能高于33層，為什么不把所有的樓層都建成33層?這樣不是可以多賣一些房子多賺一些錢嗎?

　　很多年輕人都從農(nóng)村走到了城市，所以中國人對于房屋的需求就越來越旺盛。而現(xiàn)在的地皮也是越來越貴，建一棟房子的成本一直在穩(wěn)步上升，所以房價(jià)更是不可能降得下來。這個(gè)時(shí)候如果房子建得高一些，賺到的錢也就更多了吧，為什么開發(fā)商都不這么選擇?

　　據(jù)了解，我國有個(gè)規(guī)定，那就是住宅超過100米以上的高度就算為超高層，而33層恰好是在99米。超高層的建筑要求會(huì)比低層建筑的要求高的多，比如要設(shè)立避難層啊，還要加建消防措施以及安全疏散通道等等，這樣以來就會(huì)造成開發(fā)商的開發(fā)成本上漲。

　　還有一點(diǎn)是房屋的安全性，超高層的房屋安全性就會(huì)有所下降。開發(fā)商開發(fā)樓盤如果沒有一個(gè)好口碑的話，那么樓層也不好賣。如果一味的往上疊加樓層的話，那么就有可能導(dǎo)致地基不穩(wěn)定。這么高的樓層中只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯(cuò)誤，那么就有可能帶來很大的風(fēng)險(xiǎn)，甚至還可能危害居民的身家安全。所以不管是為了響應(yīng)的號召，還是為了保證人們的居住安全，建筑商們都不會(huì)輕易的去冒這個(gè)險(xiǎn)。

　　有調(diào)查發(fā)現(xiàn)，33層以上的入住率并沒有想象中的那么高。更多人會(huì)選擇15層~27層左右的樓層。這個(gè)階段的樓層采光好噪音低，更高點(diǎn)的就會(huì)面對風(fēng)大以及一些不可控的因素。所以不管是根據(jù)樓層的安全性，還是開發(fā)商盈利的角度來看，居民居住的樓層并不是越高越好。

　　你家里的樓層是在幾樓呢?你是喜歡高樓層還是低樓層?如果讓你選擇的話，你會(huì)選擇住在33層嗎?或者選擇33層以上的樓層嗎?

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