買房子如何選好戶型 要牢記這4點(diǎn)

　　買房的時候很很多人不知道要如何挑選戶型，而選擇戶型也是有方法和技巧，在買之前我們都要進(jìn)行了解，對自己的買房才有所幫助!那買房要如何選好戶型呢?要牢記這4點(diǎn)哦!

　　一、買房子如何選好戶型?

　　1、南北通透戶型是

　　所謂南北通透，指的是房屋內(nèi)從南向北有對流的空氣穿過，能夠保證空氣南北向從房間里通過，但是要切記門口不要直接對著陽臺，也就是說不能站在大門口就把陽臺一覽無余，稱之為“穿堂煞”。南北通透是空氣能夠從大門或者北邊的窗戶進(jìn)來，拐一個彎從客廳經(jīng)過，然后從陽臺流出。從而空氣形成對流。南北通透戶型可以保持室內(nèi)空氣的流動性，避免空氣沉積，也可以帶走室內(nèi)異味。

　　南北通透是基本必備條件。其中有一種戶型南北通透不好，就是復(fù)式樓，特別是客廳的南邊有臥室的復(fù)式樓，更加阻擋了南北通透的空氣對流，居住起來會感覺房間里空氣質(zhì)量差，從而影響居住體驗(yàn)。

　　2、戶型方正很重要

　　所謂的戶型方正，是相對于狹長的戶型和走廊過多的戶型而言的。不方正的戶型就意味著走廊太多太長，試想房子是用來住的，如果在家里修建了很長很多的過道走廊，是不是意味著空間浪費(fèi)?一平米上萬元的浪費(fèi)。

　　看戶型是否方正，一是看是否存在走廊(室內(nèi)走廊是指去臥室、去衛(wèi)生間、去廚房等地方才會經(jīng)過那里，而平時你休息、吃飯不會在那里的空間)，這種空間實(shí)用太少。二是看是否有拐彎抹角的地方，拐拐角角空間也是浪費(fèi)。三是廚房、臥室、客廳、衛(wèi)生間大小合適、過大過小都是空間浪費(fèi)。

　　3、干濕分離也重要

　　干是指需要保持干燥的地方，一般來說臥室和客廳需要保持干燥、保持沒有異味、空氣干凈。濕是指有水分的地方，例如廚房、衛(wèi)生間，這兩個地方經(jīng)常產(chǎn)生水分和污染源，例如污水、油煙、油膩膩的空氣等。所以廚房、衛(wèi)生間一般來說要距離臥室、客廳稍遠(yuǎn)一些、避免把這里的水污染、空氣污染帶到干凈的地方。影響臥室環(huán)境、也影響客廳環(huán)境。所以，干濕分離的戶型臥室是在廚房的另一邊，也不與客廳在一起。

　　4、動靜分離也重要

　　動是指居住進(jìn)去的人經(jīng)?；顒?、作息、吃飯、小孩子玩耍的地方，是指客廳、廚房、衛(wèi)生間;靜是指休息、睡覺、學(xué)習(xí)的地方，是指臥室、寫字間。這兩個地方要距離一定距離一方面使得客廳的娛樂活動不影響家人休息睡眠，另一方面是其他人放心活動，不擔(dān)心打擾別人休息學(xué)習(xí)。

　　所以，這兩種區(qū)域相互分離，活動區(qū)要靠近入門戶的地方，尤其是廚房靠近門戶;休息睡眠區(qū)遠(yuǎn)離進(jìn)門地方，相對偏僻。

　　二、買房子選購戶型該注意什么?

　　1、整體戶型形狀不要太怪異

　　自古就有“天圓地方”的說法，四合院之所以盛行多年，是和裝修分不開的，方方正正的戶型比較符合裝修理念的觀點(diǎn)。而諸如三角形、金字塔形等，都不是理想的住宅戶型，出于設(shè)計(jì)、地理?xiàng)l件等方面的考慮。

　　2、戶型缺角影響家人

　　戶型以方正為佳，有所缺角，則有缺憾，哪個方位缺角，就可能會對家中對應(yīng)的人產(chǎn)生影響(重要的幾個方位：西北、東北方)。房屋以中心為太極點(diǎn)，講房屋與八卦方位相對應(yīng)，把關(guān)對應(yīng)人、事的關(guān)系。

　　以上就是關(guān)于買房子如何選好戶型的相關(guān)介紹，大家在選擇房屋戶型的時候，要注意選購的方法?，F(xiàn)在房子不行的話，我們要注意選擇戶型相對方正的把握，不要選擇一些奇形怪狀的房子，同時也要注意房屋的地段，這樣將來出行會更加的方便一些。

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