房產(chǎn)證丟失補辦流程 房產(chǎn)證補辦要準備哪些材料

　　房產(chǎn)證丟失了，當事人肯定會很著急的，那么房產(chǎn)證丟失補辦流程是怎樣的呢?一個朋友前段時間也把房產(chǎn)證給弄丟了，后來補辦了。現(xiàn)在把房產(chǎn)證丟失補辦流程向大家分享一下吧!

　　房產(chǎn)證遺失補辦的手續(xù)：

　　補辦房屋產(chǎn)權證由原來產(chǎn)權證的發(fā)放機關進行辦理的。具體的補辦手續(xù)如下：

　　(1)先由房屋的產(chǎn)權人來寫一份申請書，把自己丟失房產(chǎn)證的原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容寫清楚了，同時產(chǎn)權人要簽字和蓋章，并由產(chǎn)權人的單位蓋章(如果沒有單位的，可以找街道辦事處或派出所簽字蓋章)。

　　(2)產(chǎn)權人要帶著已經(jīng)簽字蓋章后的申請書到所在的各區(qū)縣房地局原來產(chǎn)權證的發(fā)放機關來補辦房產(chǎn)證。由原來發(fā)證機關來開具相關介紹信，要在當?shù)氐膱罂峡沁z失聲明。

　　(3)聲明已經(jīng)見報之后，產(chǎn)權人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人(也就是產(chǎn)權人)所書寫的具結(包括：a.遺失的證件找到后要交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果要自己負責)、本人身份證、戶口本圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)再到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證。

　　房產(chǎn)證丟失補辦流程：

　　如果是住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，補辦流程又有所區(qū)別的：

　　1、房屋權利人要持身份證到市房管局，填寫一份房產(chǎn)證遺失聲明;

　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔案，同時出具房產(chǎn)權屬證明(會收取一定費用);

　　3、在報上刊登權屬證書遺失的相關聲明;

　　4、6個月后，房管部門將發(fā)布原房屋所有權證書作廢公告;

　　5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等證件和資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記，同時會給辦理相關手續(xù)。

　　房產(chǎn)證補辦要準備哪些材料：

　　1、房屋產(chǎn)權人要準備申請人的身份證原件和復印件;

　　2、要把刊登遺失證明的整張報紙都帶上;

　　3、房屋產(chǎn)權人的申請補辦報告;

　　4、房管部門出具的關于掛失的證明;

　　5、房屋權屬登記申請書;

　　6、別忘了把房屋分層分戶平面圖也帶上;

　　7、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(原件帶上進行校驗);

　　8、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(原件帶上進行校驗)。

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