二期的房子比一期的好？不管買哪一期這3點(diǎn)更重要

　　很多小區(qū)分為好幾期，而期數(shù)的不一樣，建房時(shí)間往往也不一樣，一般第一期確實(shí)帶有試驗(yàn)的性質(zhì)，所以第一期和第二期的房子相比存在一定的問(wèn)題這是毋庸置疑的，但是無(wú)論是第一期的房子，還是第二期的房子，都各有各的好處。

　　很多時(shí)候，買房是存在緊迫性的，對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，一開(kāi)盤就去搶，購(gòu)房者一般也有這樣的需求，所以對(duì)于購(gòu)買新房的人來(lái)說(shuō)，買第一期還是買第二期有時(shí)候是無(wú)法選擇的。而對(duì)于買二手房的人來(lái)說(shuō)，就可以隨便選第幾期的房子了，這樣第幾期好的重要性就更重要了。

　　然而，無(wú)論是買一期的房子，還是買二期的房子，都有更重要的地方需要去注意，而不是把重點(diǎn)放在選擇第幾期上。每個(gè)人的購(gòu)房能力和購(gòu)房需求不同，所以二期房子對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)也不是一定比一期的好，但無(wú)論是買哪一期的房子，這3點(diǎn)是更重要的。

　　一、必須要選對(duì)開(kāi)發(fā)商

　　首先，開(kāi)發(fā)商實(shí)力和誠(chéng)信如何，這一點(diǎn)要十分了解才行。不是說(shuō)，看上了什么樣的房子，就必須買這套房子了，了解建房的開(kāi)發(fā)商很重要。有的新房還沒(méi)有建設(shè)完畢就預(yù)售了，此時(shí)不要著急去搶房，因?yàn)樾路款A(yù)售之前你肯定會(huì)得到消息，所以這個(gè)時(shí)候是在房子發(fā)售期間的時(shí)候，你可以利用這段時(shí)間了解一下建房的開(kāi)發(fā)商實(shí)力和誠(chéng)信。開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和誠(chéng)信，決定了你能否順利拿到房子和順利把房產(chǎn)證辦下來(lái)，所以是非常重要的，必須要選擇對(duì)開(kāi)發(fā)商。當(dāng)然，五證齊全是最基本的要求，最好選擇大型開(kāi)發(fā)商的房子。

　　二、房子本身的價(jià)格和適不適合

　　其次，要看房子本身的價(jià)格到底好不好以及房子適不適合自己。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，買房還是要講究性價(jià)比的，一套房下來(lái)畢竟不便宜，所以房子本身價(jià)格很重要，面積、地段什么的適不適合也很重要。

　　三、房子的地段

　　地段依然是需要重點(diǎn)考慮的因素，因?yàn)榉孔拥牡囟螌?duì)房子的升值潛力有重大的影響。即使你不在乎升值潛力，但是好地段的房子，配套也會(huì)比較好，你上班工作、孩子上學(xué)，這些都要考慮進(jìn)去，所以能選擇地段好的房子，就別選擇地段差的房子。

　　總之，買房選擇第幾期固然比較重要，但是更重要的是以上三點(diǎn)，不可忽視。

　　【圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除】