買房貸款需要什么手續(xù) 買房貸款如何辦理

　　如今，高昂的樓市已將普通百姓與新房的距離拉得很遠，不少工薪族更是對飆升的房租費苦不堪言。的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的錢圓的買房夢，也必須買房安家立業(yè)，于是按揭貸款買成為當(dāng)下很多年輕人的購房方式。

　　買房貸款如何辦理

　　辦理按揭貸款需要提供的資料：

　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

　　2、購房協(xié)議書正本。

　　3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開發(fā)商的收款帳號1份。

　　買房貸款需要什么手續(xù)

　　1. 本人、配偶(如有)及共同購房人的身份證件。

　　2. 本人、配偶(如有)及共同購房人的戶口本。

　　3. 本人、配偶(如有)及共同購房人的結(jié)婚證、出生證明。

　　4. 本人、配偶(如有)及共同購房人的私章。

　　5. 還款來源證明

　　買房貸款流程

　　(1)選擇房產(chǎn)

　　購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

　　(2)貸款申請

　　購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

　　買房貸款注意事項

　　1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

　　關(guān)于買房貸款的相關(guān)知識就知識到這里，要買房的朋友一定要花點時間看看，對你買房有所幫助哦!