買房貸款需要什么手續(xù) 買房貸款如何辦理

　　如今，高昂的樓市已將普通百姓與新房的距離拉得很遠(yuǎn)，不少工薪族更是對(duì)飆升的房租費(fèi)苦不堪言。的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的錢圓的買房夢(mèng)，也必須買房安家立業(yè)，于是按揭貸款買成為當(dāng)下很多年輕人的購(gòu)房方式。

　　買房貸款如何辦理

　　辦理按揭貸款需要提供的資料：

　　1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

　　2、購(gòu)房協(xié)議書正本。

　　3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

　　買房貸款需要什么手續(xù)

　　1. 本人、配偶(如有)及共同購(gòu)房人的身份證件。

　　2. 本人、配偶(如有)及共同購(gòu)房人的戶口本。

　　3. 本人、配偶(如有)及共同購(gòu)房人的結(jié)婚證、出生證明。

　　4. 本人、配偶(如有)及共同購(gòu)房人的私章。

　　5. 還款來(lái)源證明

　　買房貸款流程

　　(1)選擇房產(chǎn)

　　購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

　　(2)貸款申請(qǐng)

　　購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。

　　買房貸款注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

　　關(guān)于買房貸款的相關(guān)知識(shí)就知識(shí)到這里，要買房的朋友一定要花點(diǎn)時(shí)間看看，對(duì)你買房有所幫助哦!